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Tél : 05 57 35 81 81

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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750 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37717 Faire estimer mon bien

TALENCE Barrière de Pessac. Très Belle Bordelaise aux prestations anciennes conservées et son immense jardin plein Sud piscinable. Aux portes de Bordeaux découvrez son charme et ses volumes. Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle d'eau, un WC. Le séjour baigné de lumière est ouvert sur une cuisine équipée avec buanderie. La vue sur le jardin arboré est dégagée. A l'étage, 5 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. Une cave et un garage viennent compléter le tout. Enfin, un atelier permet d'aménager un espace supplémentaire sur les 513 m² de parcelle. A VISITER SANS TARDER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Bordelaise
  • Style de Maison : Maison pierre
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 513 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour/salon (35 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • cuisine sam (19,3 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre 4 (19,8 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Salle de bain2 (6,6 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toiture fenêtres chambre peintures Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : rien à prévoir
  • Taxe foncière : 1707 €

A proximité

  • Tramway
  • Commerces

Les performances énergétiques

  • 78
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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        MORELLE V.
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