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Tél : 05 56 73 40 31

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Maison à vendre - 4 pièces - 161 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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275 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1737 Faire estimer mon bien

Sur la commune de GAILLAN EN MEDOC à seulement quelques minutes du centre de LESPARRE MEDOC, nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied. Construite en 2006, elle se compose d'une entrée donnant sur un espace à vivre lumineux, de 61 m² environ. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offre une belle fonctionnalité, suivie d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un salon intimiste. Un espace nuit bien distinct sera vous séduire avec ses deux chambres, sa suite parentale, sa grande salle de bain avec un bel aménagement et ses toilettes.
Le terrain d'environ 2000 m² est agrémenté d'une piscine, un grand garage, et un chalet en bois aménagé en studio.
Son environnement calme et résidentiel finira de vous séduire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 215,4 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (61,5 m2)
    • Salon (13,3 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (14,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Suite parentale (chambre avec salle d'eau) (17,3 m2)
    • Appartement T1 (20 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Bois convecteur bois électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

  • 118
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        • Commune : GAILLAN EN MEDOC
        • Code postal : 33340
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 5 cours du Général de Gaulle
        • 33340 LESPARRE MEDOC

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38493243000075
          • RCS : 384932430
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 16 rue de la Plage 33780 SOULAC
          • Téléphone : 05 56 73 40 31
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR76 1330 6000 3007 9256 3800 002
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 514-1205 délivrée par la Préfecture de : De la Gironde, Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 514-1205 délivrée par la Préfecture de : de la Gironde, Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 16004678
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Biran relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM, 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS, www.anm-conso.com.
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        • 10 biens à louer

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        Nos clients donnent leur avis

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        Laurine B.
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        Agent immobilier très disponible et sympathique. Par contre, une fois la signature avec le notaire, 1 seule clef m'a été remise je doit DONC: - Changer la porte d'entrée car le barillet est grippé et ne se démonte pas, - Changer la porte de garage car je n'ai PAS de clefs et que le barillet est intégré à la porte, IMPOSSIBLE à démonter - Changer de boite aux lettres car AUCUNE clef pour récupérer mon courrier. --> le tout a MES FRAIS évidemment . Je vais demander un recour auprès du notaire car rien ne m'a été stipuler avant la vente , ni la signature . Une MAUVAISE surprise en fin de vente qui pourtant s'était extrêmement bien déroulé jusque là .

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        Nous avons eu la chance rencontrer un homme d'un très grand professionnalisme, en la personne de Monsieur Thibault Bappel. Tout s'est parfaitement déroulé depuis notre premier entretien pour orienter notre demande jusqu'à la signature finale. Nous souhaitons à tout le monde d'avoir une écoute et un suivi aussi courtois qu'efficace. MC et JD

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir d'avoir réaliser votre projet immobilier. Nous vous souhaitons une bonne installation sur les terres médocaines et nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !

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        Damien A.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu à faire à un agent immobilier en la personne de M.Martin Julliot très compétent,qui nous a accompagné d'une main de maitre pour notre premier achat.agence très compétente à recommander pour achat de bien immobilier.

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre premier achat. Nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !