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Tél : 04 70 90 00 69

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Maison à vendre - 9 pièces - 229 m2 - VENDAT - 03 - AUVERGNE

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348 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14752 Faire estimer mon bien

Vendat : Située à 15 min du centre de Vichy, dans village comprenant tous les commerces, belle villa des années 60 alliant l'ancien et la modernité de notre époque. Au rez de chaussé l'entrée donne sur une cuisine équipée et aménagée, bureau, salon/ salle à manger et chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres avec salle de bain et WC. Accès à la véranda dominant l'ensemble de la vallée. Au sous sol chaufferie/ local piscine et buanderie. Non attenant à la maison double garage avec combles aménageables. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1974 m². Très belle maison, a venir visiter rapidement

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : ancien et moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 379 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 1974 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • séjour/salle à manger (30 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • sdb/wc (5 m2)
    • véranda (50 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • Buanderie (30 m2)
    • garage (50 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz-cheminee gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin campagne

À savoir

  • Taxe foncière : 1653 €

Les performances énergétiques

  • 173
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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        • Commune : VENDAT
        • Code postal : 03110
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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        • 6 Place des Anciens d'AFN
        • BP 1
        • 03800 GANNAT

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          • Raison sociale : SARL Agence Girard
          • SIRET : 39354204800011
          • RCS : CUSSET 393 542 048 00011
          • Capital Social : 30.000 € €
          • Adresse du siège Social : 6 , Place des Anciens d' AFNB P 103800 GANNAT
          • Téléphone : 04 70 90 00 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 653 935 420 48 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai …  Lire la suite

        Claude G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Claude G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai toujours obtenu les réponses dont j'avais besoin. La mise en relation avec les vendeurs a été parfaite. Merci beaucoup!

        10/10

        L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜 

        Sarah J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sarah J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜

        10/10

        Très bonne expérience conseiller à l'écoute  

        Nadège et Stéphanie E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nadège et Stéphanie E. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience conseiller à l'écoute