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Tél : 02 51 95 66 30

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Maison à vendre - 4 pièces - 137 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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369 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
Description Réf: 6877 Faire estimer mon bien

TALMONT SAINT HILAIRE- L'ARNAUDIERE - Superbe maison d'habitation de 137m² située entre le Chateau d'Olonne et Talmont St Hilaire. Au rdc : hall d'entrée, salon/séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres, salles de bains avec douche, wc séparé, coin bureau, buanderie, atelier, cave et à l'étage : 1 chambre avec salle d'eau/wc et une mezzanine. La maison dispose aussi d'un garage et d'un preau pour garer les voitures sur un terrain arboré de 1520m². Belles prestations. Chauffage gaz. Une visite s'impose!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 240,1 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Surface terrain : 1520 m2
    • Entrée (21,1 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • grenier (8,3 m2)
    • mezzanine (10,0 m2)
    • garage (15,3 m2)
    • Chaufferie (11,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1146 €
  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

  • 115
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Talmont st hilaire en un clin d'œil

        Talmont Saint Hilaire - © By Chatsam via fr.wikimedia.org
        • Commune : TALMONT ST HILAIRE
        • Code postal : 85440
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Tout savoir sur Talmont st hilaire

        Au début du XIe siècle, Guillaume Ier dit Le Chauve, seigneur de Talmont, construisit un château fort et fit de ce lieu un site stratégique défensif, bientôt rejoint par une abbaye bénédictine sous le vocable de saint Croix.

        Nos experts parlent de : Talmont st hilaire

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Concept Immo
          • SIRET : 44208012300023
          • RCS : 442 080 123
          • Capital Social : 50000 € €
          • Adresse du siège Social : 55, Avenue F. Mitterrand 85340 Olonne/mer
          • Téléphone : 02 51 95 66 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8501 2016 000 007 746 délivrée par la CCI de : Vendée, La Roche sur Yon, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8501 2016 000 007 746 délivrée par la CCI de : Vendée, La Roche sur Yon, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bleu Marine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        pas de problème particulier pour l'achat de la maison et bonne réactivité de monsieur le Bot lorsqu'il y a eu besoin Nous sommes toujours moins rassu…  Lire la suite

        FRANCOISE V.
        Client Acheteur après acte de vente
        FRANCOISE V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        pas de problème particulier pour l'achat de la maison et bonne réactivité de monsieur le Bot lorsqu'il y a eu besoin Nous sommes toujours moins rassurés et très inquiets de la vente de l'appartement faisant partie de notre acquisition, celle ci devant financer la moitié de nos travaux et devait se vendre rapidement !

        10/10

        Bien accompagné seul reproche les frais d’agence m ont semblé élevées par rapport au marché local.  Lire la suite

        JEAN-PIERRE S.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN-PIERRE S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bien accompagné seul reproche les frais d’agence m ont semblé élevées par rapport au marché local.

        Emmanuel L
        Conseiller de CENTURY 21 Bleu Marine

        Merci pour votre commentaire. En effet, chez Century 21, les frais d'agence sont basés sur un certain niveau de moyens de communication permettant d'aboutir à une vente rapide comme ce fut votre cas. Soyons donc ensemble satisfaits du résultat obtenu !

        10/10

        très bon accueil et disponibilité pour répondre aux différentes questions. Merci 

        COLETTE M.
        Client Acheteur après acte de vente
        COLETTE M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bon accueil et disponibilité pour répondre aux différentes questions. Merci