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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 282

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[ Exclusivité LA HUME Maison 3 chambres Piscine ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans le quartier de LA HUME à Gujan-Mestras cette belle maison de 119 m² habitables à seulement quelques pas du sentier du littoral !

Elle est composée d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, une jolie pièce à vivre attenante à une véranda exposée plein SUD de 17 m², deux chambres parentales, une chambre à l'étage pouvant accueillir deux couchages, une deuxième cuisine avec salle d'eau pouvant être transformé en quatrième chambre, un cellier ainsi qu'un garage carrelé et isolé de 25 m² pour une superficie totale de 144 m².

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse avec store banne, une cuisine d'été, une très jolie piscine comprenant la nage à contre-courant de 9 mètres par 4, un bar d'été, une douche extérieur relié à son propre cumulus ainsi qu'un WC. Le tout édifié sur 617 m².

Emplacement idéal proche du bassin dans une rue calme et à 6 minutes de la Gare de la Hume et de ses commerces !

Pour visiter sans tarder cette jolie villa à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,9 m 2)
    • Véranda (17,4 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Cellier (3,7 m 2)
    • Cuisine2 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau2 (2,4 m 2)
    • Chambre parentale (13,5 m 2)
    • Chambre parentale 2 (11,7 m 2)
    • Chambre3 (20,5 m 2)
    • Mezzanine
    • Garage (25 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

véranda

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Mezzanine, poutres, videophone
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 décembre 1952
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Melissa chauny , agent commercial (RSAC 897325109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
votre agence
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9,3 / 10

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