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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ST ETIENNE DU BOIS - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ST ETIENNE DU BOIS - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1023 Faire estimer mon bien

SAINT ETIENNE DU BOIS - Proche centre village, nous vous invitons à venir découvrir cette villa de 2006 de plain-pied d'environ 120 m ² habitables sur un terrain de 658 m ².
Vous serez comblés par son espace de vie lumineux exposé plein Sud et d'une superficie d'environ 60 m ² avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, au centre de cette pièce nous avons un poêle à bois qui permettant de chauffer l'ensemble de la pièce.
L'espace nuit met en avant quatre belles chambres dont trois avec placards muraux, une grande salle de bains avec double vasque et douche, et un WC avec lave-mains. Le garage et la buanderie ont un accès direct dans la pièce de vie.
La maison est dans un très bon état, nous avons deux types de chauffage : électrique au sol dans la pièce de vie avec un poêle à bois, dans les chambres le chauffage est électrique par radiateur.
Située dans un lotissement calme de seulement 9 maisons, le terrain est clos et arboré.
En dépendances il y a un abris jardin permettant le stockage.
La terrasse de 25 m² couverte et pavée est exposée plein Sud avec une vue sur le Revermont, elle donne directement dans la cuisine et la pièce de vie.
La maison se situe seulement à 5 minutes à pieds du centre village avec toutes les commodités (Boulangeries, Boucherie, Pharmacie, Epicerie, Pôle médical avec médecins/kiné/infirmières, écoles primaires publiques et privées, crêche, garderie et nombreuses restaurations....).
En voiture vous serez seulement à 6 minutes de la première entrée d'autoroute direction Genève/Paris/Lyon, 15 minutes du centre ville de Bourg en Bresse, 4 minutes de l'Inter-Marché, 7 minutes du centre Leclerc Cap Emeraude.
Idéale famille. A découvrir dans votre agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 avenue Alsace Lorraine 01000 BOURG EN BRESSE. Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 658 m2
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

L'info pratique du propriétaire

Nous avons un chauffage au sol dans la pièce de vie et par radiateur dans les chambres, en complément nous avons également un poêle à bois central permettant de chauffer la pièce de vie, comme la maison est récente elle est très bien isolée et il y a peu de perte d'énergie. Nous avons créer une buanderie dans le fond du garage ce qui apporte des rangements suplémentaires.

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Les performances énergétiques

  • 214
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 214 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        St etienne du bois en un clin d'œil

        • Commune : ST ETIENNE DU BOIS
        • Code postal : 01370
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

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        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Votre commentaire nous touche beaucoup, c'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Rudy votre conseiller immobilier reste à votre disposition pour toutes questions éventuelles jusqu'à l'acte authentique et reprendra très vite contact avec vous. Cordialement