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Tél : 02 40 51 29 20

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Maison à vendre - 9 pièces - 216 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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250 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235 000,00€
Description Faire estimer mon bien

A BLAIN à 800m du centre-ville, maison d'architecte de 1980 de 216m² avec un sous-sol intégral. Terrain de 1469 m².

Cette maison, rare sur le secteur pour son emplacement offre des volumes généreux.

Une entrée de 17m² vous accueille avec dressing et vous mène vers l'ensemble des pièces du premier niveau. Autour du feu en famille vous profiterez des 40m² du bow window donnant sur le jardin en façade. Le passage à l'espace repas s'effectue par de large porte en bois à quatre ventaux ou vous déjeunerez face à la terrasse exposée sud. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et donne accès à un cellier. A l'opposé, vous disposez d'une chambre parentale de 20m² avec sa salle de bain privative. Aussi et afin de travailler au calme, un bureau avec vue sur jardin de 10m² vous attends.

L'étage, quand à lui, se compose de trois chambres et salles d'eau. Etant considéré comme chambre d'ami, l'une d'entre elle mesure 30m² avec attenant une salle d'eau de 14m².
Notons que la maison est globalement à rafraichir.

Le sous-sol propose un garage, une chaufferie, une cave et aussi un studio de rez-de-chaussée à rénover entièrement.

Plus d'informations sur le site de l'agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 1469 m2
    • Entrée (17,2 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre avec salle de bain (20,6 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Couloir / mezzanine (9,8 m2)
    • Chambre2 (11,7 m2)
    • Chambre3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre4 (30 m2)
    • Salle d'eau (14,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Studio (35 m2)
    • Garage (75 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Chaufferie (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • parking couvert
  • Chauffage : Central avec radiateurs fioul
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Cheminée

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 135
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 40 [rang E]

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        • Commune : BLAIN
        • Code postal : 44130
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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        9.7/10

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        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Nous avons été accueillis par LUDIVINE PERON, nous sommes très satisfaits BRAVO pour son travail sa réactivité et son professionnalisme !!!!!  

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        avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

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