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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - NANGY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - NANGY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 908 Faire estimer mon bien

NANGY - Charme et volumes pour cette villa jumelée en ossature bois de 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m². Située au calme, proche des commodités, de l'école, de l'arrêt de bus et à seulement 20 minutes de Genève centre et 10 minutes d'Annemasse. Cette villa propose 187 m² de surfaces utiles comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon agrémenté d'un poêle à bois, un cellier, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative donnant un accès direct sur la terrasse. A l'étage une mezzanine distribue un bureau, deux chambres possédant chacune une salle d'eau privative. En extérieur la maison dispose d'un garage avec un grenier de rangement. Une belle et grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur le jardin bien entretenu. Cette villa est à découvrir dans notre agence CENTURY 21 Agence NCI de Bonne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa ossature bois
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (62,2 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau bas (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • mezzanine (12,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 204
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Nangy en un clin d'œil

        • Commune : NANGY
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 68 avenue du Léman
        • 74380 BONNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je …  Lire la suite

        Didier et Maria M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Didier et Maria M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je recommande vivement cette agence et Mme Bosson (conseillère) à chacun qui ont un projet immobilier.

        Marie-Laure BOSSON
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie infiniment pour avoir répondu à notre questionnaire et pour votre commentaire qui me touche beaucoup. Cela a été un véritable plaisir de travailler avec vous et d’avoir pu vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

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        Conseillère extrêmement efficace et compétente.

        Marie-Laure B
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie infiniment pour ces qualificatifs, je suis heureuse d'avoir pu vous accompagner dans l'achat de votre appartement. Bien à vous.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Effectivement, une grande réactivité qui a permis de trouvé un bien immobilier très rapidement qui correspondait en tout point à nos critères de recherches.

        ML.BOSSON
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie pour votre avis et je suis heureuse d'avoir pu vous accompagner pour votre achat.