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Tél : 04 67 28 21 21

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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - PUISSERGUIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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490 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 539 Faire estimer mon bien

PUISSERGUIER - Au nord de Béziers: Sur les premières collines qui dominent la plaine, cette ancienne propriété viticole de 14 hectares d'un seul tenant, bénéficie d'un environnement naturel de grande qualité.
La maison principale de 150 m² dispose d'une grande et belle pièce à vivre de 66m², d'une salle de bain avec jacuzzi de 16m², de trois grandes chambres, d'une terrasse de 10m² et d'une véranda de 17m².
Vous disposerez aussi, d'une maison d'ouvrier en pierre de 93 m², sur deux niveaux, typique des maisons de campagne, à rénover.
La propriété offre le passage d'un petit cours d'eau.
Chaque maison disposent d'une cave en pierre.
VOCATION: Maraîchage horticulture, Résidence principale, chambres d'hôtes, activité équestre...
SES ATOUTS: Lieu agréable au cœur de la nature, nombreuses possiblilité, CALME ET TRANQUILITE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Vigneronne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
    • Cuisine - Séjour (67 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (16,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • couloir nuit (4,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Cave
    • Dépendance (95 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux à prévoir : dépendances à revoir entiérement.
  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

  • 35
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 35 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Puisserguier en un clin d'œil

        • Commune : PUISSERGUIER
        • Code postal : 34620
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Comminges Immobilier

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

        L’actualité de notre agence

        L' Evènement s'est joué le Samedi 5 Mai 2018 à Paris, l'équipe de vollyeuses biterroise les Béziers Angels a remporté le match face à l'équipe ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par la Préfecture de : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 164 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. …  Lire la suite

        Abderazak B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Abderazak B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. parceque le notaire na pas fait son travaille rapidement, excusez moi des fautes d ortographe je suis pas francais je suis FINLANDAIS. MERCIE

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir été à vos cotés dans la réalisation de votre acquisition.

        10/10

        Entre le premier contact et la signature tout c’est bien passé grâce à une interlocutrice très professionnelle Elle était là au compromis comme à la …  Lire la suite

        Gérard L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gérard L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Entre le premier contact et la signature tout c’est bien passé grâce à une interlocutrice très professionnelle Elle était là au compromis comme à la signature définitive

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Un grand merci pour votre témoignage !!!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagner dans votre acquisition et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez vous.

        10/10

        Amabilité, efficacité. De loin la meilleure agence de Bezier. Un plaisir d'investir.  

        Serge& Chantal M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Serge& Chantal M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Amabilité, efficacité. De loin la meilleure agence de Bezier. Un plaisir d'investir.