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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - PUISSERGUIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - PUISSERGUIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 539 Faire estimer mon bien

PUISSERGUIER - Au nord de Béziers: Sur les premières collines qui dominent la plaine, cette ancienne propriété viticole de 14 hectares d'un seul tenant, bénéficie d'un environnement naturel de grande qualité.
La maison principale de 150 m² dispose d'une grande et belle pièce à vivre de 66m², d'une salle de bain avec jacuzzi de 16m², de trois grandes chambres, d'une terrasse de 10m² et d'une véranda de 17m².
Vous disposerez aussi, d'une maison d'ouvrier en pierre de 93 m², sur deux niveaux, typique des maisons de campagne, à rénover.
La propriété offre le passage d'un petit cours d'eau.
Chaque maison disposent d'une cave en pierre.
VOCATION: Maraîchage horticulture, Résidence principale, chambres d'hôtes, activité équestre...
SES ATOUTS: Lieu agréable au cœur de la nature, nombreuses possiblilité, CALME ET TRANQUILITE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Vigneronne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
    • Cuisine - Séjour (67 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (16,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • couloir nuit (4,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Cave
    • Dépendance (95 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux à prévoir : dépendances à revoir entiérement.
  • Taxe foncière : 1974 €

Les performances énergétiques

  • 35
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 35 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Puisserguier en un clin d'œil

        • Commune : PUISSERGUIER
        • Code postal : 34620
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très…  Lire la suite

        Sandrine M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandrine M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très disponible jusqu'à la signature de l'acte définitif, trouvant des solutions et alternatives à tous les petits contretemps, qui se sont présentés. Elle a fait preuve, à mon sens, de beaucoup de professionnalisme et d'écoute.

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments, MERCI pour MAEVA. Vos commentaires lui vont droit au cœur et la confortent dans son travail. Notre équipe sera toujours à votre disposition.

        10/10

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. …  Lire la suite

        Abderazak B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Abderazak B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. parceque le notaire na pas fait son travaille rapidement, excusez moi des fautes d ortographe je suis pas francais je suis FINLANDAIS. MERCIE

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir été à vos cotés dans la réalisation de votre acquisition.

        10/10

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de ve…  Lire la suite

        Marc et Nicole W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marc et Nicole W. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de vente avant notre départ pour le Royaume-Uni. Bravo !

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Je vous remercie pour ce chaleureux témoignage qui récompense le travail de Jocelyn. Nous restons à votre entière disposition. Cordialement