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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154070 Faire estimer mon bien

En exclusivité, T3 neuf, jamais habité, d'environ 63,51m² habitables, au 3ème étage d'une copropriété neuve. La pièce de vie de 26,25m² donne sur 2 terrasses de 5,65m² et 6m². Les 2 chambres équipées de rangement avec portes coulissantes font respectivement 10,29 et 13,11m². L'appartement est vendu avec un garage double en sous-sol de 11,50m de longueur permettant de garer 2 voitures et de laisser un large espace de rangement au fond du garage. Le bien est situé tout proche de la gare et des transports en commun. A saisir !!!

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/cuisine (26,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC/Lave mains (2,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : 5 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • Store exterieur electrique
  • Garage double

Les Plus

  • garage
  • Salève

Les performances énergétiques

  • 74
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 74 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 379
  • Charges courantes par an : 1333,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE, ANNECY, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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