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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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490 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154072 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
A VIRY-GERMAGNY, maison T4 de 2003, sur un terrain clos de 909m², 93m² habitables pour 113m² utiles, cuisine équipée ouverte sur salon-SAM, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC dont 1 séparé, 1 véranda spacieuse. Piscine chauffée, adoucisseur d'eau, maison sous alarme.
Au sous-sol, 1 garage double + cave et rangements. Chauffage par pompe à chaleur + poêle suédois et grâce aux panneaux solaires en toiture, vous réduirez de 80% vos factures d'énergie. Appelez-nous !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 909 m2
    • Entrée/séjour (21,6 m2)
    • Salle à manger (14,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • SDB/Douche/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle electricité et bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Parpains
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Véranda
  • Adoucisseur
  • Piscine
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jura et Salève

À savoir

  • Travaux à prévoir : Portail (commandé)
  • Taxe d'habitation : 1150 €
  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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    Réponses non contractuelles.

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      • Taux d'impositions à Viry

        Viry en un clin d'œil

        • Commune : VIRY
        • Code postal : 74580
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE, ANNECY, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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