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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - LAISSAUD - 73 - RHONE-ALPES

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299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 601 Faire estimer mon bien

Vue imprenable pour cette maison d'environ 90m² située au calme.
Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec poêle à granule, 2 chambres en rdc, 1 SDE et 1 WC séparé
Grand potentiel de pars son sous sol total semi enterré d'environ 75m² avec aujourd'hui 1 chambre avec 1 SDE et 1 WC séparé, 3 garages d'une surface globale de 60m² avec portes motorisées
Possibilité d'aménagement pour une surface totale d'environ 148m² ou 2 appartements avec entrées privées
A l'extérieur, une terrasse couverte de 45m², un barbecue et un terrain de 1535m² viennent compléter ce bien

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 147,8 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Surface terrain : 1535 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Barbecue
  • Pôele

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2014 / poêle à granule de juin 2017 edilkamin 2ans garantie / PVC bois 2016 / portes garage motorisées en 2005
  • Taxe foncière : 807 €

L'info pratique du propriétaire

Installation du poêle à granule en 2017. Double vitrage PVC en 2016. Toiture refaite à neuf. Rangement dans toutes les pièces. Tout à l'égoût installé depuis 2007.

Au sous-sol une chambre, douche et wc. Possibilité de faire un logement au sous-sol.

Trois garages avec ouverture portes électriques.

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Les performances énergétiques

  • 269
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 269 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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Maison stimulante !

Maison située dans un coteau au calme avec vue imprenable su...

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        • Commune : LAISSAUD
        • Code postal : 73800
        • Population :
        • Département : Savoie (73)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : Immobilière de la Vallée
          • SIRET : 81495305500013
          • RCS : 814953055
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 116 rue Laurent gayet 38530 Pontcharra
          • Téléphone : 04 80 80 54 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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