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Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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260 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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BALARUC LES BAINS - Venez découvrir dans un secteur agréable, cette maison de 6 pièces de 134 m² habitable. Vous entrez par une terrasse pour arriver dans un grand salon/séjour donnant sur une loggia fermée avec jolie vue dégagée sur l'étang de Thau. Vous disposez sur ce niveau d'un cellier, WC et cuisine. A l'étage, 3 belles chambres et une grande salle de bains. Au rez de jardin se trouve 2 chambres, une salle d'eau et une cave. (aménageable en studio/T2) avec entrée indépendante par le jardin. Le tout sur un terrain de 217m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 134 m2
    • Cellier (5,2 m2)
    • Entrée/couloir de dégagement (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Loggia (6,9 m2)
    • Salon/Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Cave (8,1 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre étage (12,9 m2)
    • Chambre étage (14,0 m2)
    • Chambre étage (10,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Escalier (9,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

Les Plus

  • étang

À savoir

  • Taxe foncière : 1729 €

Les performances énergétiques

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        • Commune : BALARUC LES BAINS
        • Code postal : 34540
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 17 rue Alsace Lorraine
        • 34200 SETE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE DES HALLES
          • SIRET : 80301697100019
          • RCS : 803016971
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 17 RUE ALSACE LORRAINE 34200 SETE
          • Téléphone : 04 99 02 48 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : BARTHEL LIEU DIT LA BLANQUETTE LA MATTE 34110 MIREVAL

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence des Halles relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        GEORG N.
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        GEORG N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'accompagnement de MM. Patrick LELLOUCHE et Frédéric SALIVA de l'agence de Halles de SÈTE, durant tout le processus de vente, a été exemplaire. Et ils se sont montrés très réactifs lorsque d'autres intervenants ralentissaient ou bloquaient l'avancement du dossier, permettant ainsi son aboutissement dans les délais.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Déjà eu l'occasion de faire un premier achat d'appartement en région Parisienne avec CENTURY 21 qui c'est avéré très satisfaisant. Donc, ce deuxième achat avec cette même agence semble aussi satisfaisante.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mr LELLOUCHE Patrick qui m'a accompagné dans ma démarche et ma permis de trouver le bien qui pouvait me convenir, dans un quartier qui même au départ n'était pas privilégier. Merci encore