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Tél : 04 50 95 95 74

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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209 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 925 Faire estimer mon bien

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE Appartement de type T3 d'une surface habitable de 83,01 m² à vendre idéalement situé proche du centre-ville, des commodités, des commerces et de la frontière Suisse. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cet appartement situé au quatrième étage sur six avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un salon donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia aménagée en buanderie, d'un dégagement, de deux chambres dont l'une disposant de placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Une deuxième terrasse est accessible depuis les chambres. Belle exposition sud-ouest pour ce T3. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et de la possibilité de location d'un garage dans la résidence. Situé proche de Vétraz-Monthoux et de Genève cet appartement est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • Montagne

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

A proximité

  • Centre-ville : 5 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

  • 245
  • 57

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 57 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : ANNEMASSE
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie, 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 74012016000011731 délivrée par la CCI de : DE LA HAUTE-SAVOIE, 5 Rue du 27E BCA 74000 ANNECY, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 238 biens à vendre

        • 16 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

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        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

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        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficac…  Lire la suite

        JEAN PIERRE C.
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        JEAN PIERRE C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficace pour faire aboutir cette vente dans les délais impartis. Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année 😊

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Un conseiller ravi, des clients comblés un grand merci à vous. Toute notre équipe vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d'année.

        7.5/10

        Jonathan de l'agence Century 21 de Bonne (74) a été très efficace et disponible de la visite du bien à la finalisation de l'achat. Motivé et motivant…  Lire la suite

        Sylvaine D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvaine D. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Jonathan de l'agence Century 21 de Bonne (74) a été très efficace et disponible de la visite du bien à la finalisation de l'achat. Motivé et motivant, ce fut plaisant de traiter avec lui.

        Jonathan.F
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Très touché par votre commentaire, je vous remercie beaucoup et reste à votre disposition pour l'avenir.