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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LA LIMOUZINIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LA LIMOUZINIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 44155 Faire estimer mon bien

A 5 minutes de St Philbert de Grand Lieu, 2 minutes de SAINT COLOMBAN et 15 minutes du périphérique, nous vous proposons cette jolie rénovation (réalisée en 2016) pour cette maison de village, orientée Sud, comprenant pièce de vie d'une surface de 38 m² avec une cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, wc. Vous y trouverez également des dépendances en pierre attenantes (130m²) + jardin clos avec puits.
ref: ev16853

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancienne évolutive
  • Style de Maison : Ancien renové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 489 m2
    • Pièce de vie avec cuisine (38 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dépendance attenante (70 m2)
    • Cave (37 m2)
    • Dépendance attenante (24 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon edf
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Construction en pierres
  • Puits
  • Fosse septique
  • Cuisine meublée et équipée
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète 2016 Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : assainissement autonome
  • Taxe d'habitation : 407 €
  • Taxe foncière : 380 €

Les performances énergétiques

  • 183
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        La limouziniere en un clin d'œil

        • Commune : LA LIMOUZINIERE
        • Code postal : 44310
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 ADL Immobilier

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        • 3 rue Louis Cormerais
        • 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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        LA COMMUNE DE ST PHILBERT DE GRAND LIEU DISPOSERA D'UN LYCEE EN 2025 L'annonce est tombée... Les deux villes choisies pour acceuillir un lycée sont ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Agence immobilière du lac
          • SIRET : 43233845700059
          • RCS : 432338457
          • Capital Social : 7 700 €
          • Adresse du siège Social : 3 rue Louis Cormerais
          • Téléphone : 02 40 78 03 03
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR59432338457
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 440120400002854 délivrée par la CCI de : NC, NANTES, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 440120400002854 délivrée par la CCI de : NC, NANTES, France.
          • Nom et Adresse du garant : GWENAELLE LE MINIER GALIAN
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ADL Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ADL Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Stéphanie BLANCHARD
        Conseillère de CENTURY 21 ADL Immobilier

        Bonjour Madame FOUCHE. Un très grand merci pour vos commentaires et votre gentillesse. Nous sommes ravis que vous ayez trouvé une maison qui vous plaise. Sachez que je continue bien évidemment à vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte définitif. Je vous proposerai bientôt d'organiser pour vous une crémaillère afin que vous puissiez faire connaissance avec vos nouveaux voisins. Nous en reparlerons ensemble. A très bientôt.Stéphanie BLANCHARD.

        8.8/10

        Bonne agence Un bémol sur les frais d agence il sont trop cher  Lire la suite

        Jérémy B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jérémy B. 8.8/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne agence Un bémol sur les frais d agence il sont trop cher

        L'agence CENTURY 21 de ST PHILBERT DE GRAND LIEU
        Assistante de CENTURY 21 ADL Immobilier

        Bonjour, Nous prenons bonne note de votre commentaire et vous remercions de nous en avoir fait part. Votre conseillère sera présente pour vous accompagner lors de la signature définitive chez le notaire. Nous vous souhaitons une bonne préparation pour votre futur emménagement. Cordialement.