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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7034 Faire estimer mon bien
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Maison de campagne située à Loubillé à seulement huit minutes de Chef-Boutonne et de ses commerces. La maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'un cellier, d'un bureau bénéficiant d'une cheminée et pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, d'une cuisine lumineuse sous la véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un W.C . A l'étage, elle se compose de deux grandes chambres et d'un cabinet de toilette avec W.C. La cour close et la terrasse sont exposées plein sud.
A une centaine de mètres de la maison, vous disposerez d'un jardin potager entièrement clos de murs en pierre. La propriété est raccordée au tout à l'égout et la maison est équipée de radiateurs électriques récents et de double vitrage. Réf. 8036

Country house located in Loubillé just eight minutes from Chef-Boutonne and its shops. The house has an entrance, a living room with fireplace, a storeroom, an office with a fireplace and can be used as a room on one level, a bright kitchen under the veranda, a bathroom. water with walk-in shower and a toilet. Upstairs, it consists of two large bedrooms and a toilet with W.C. The enclosed courtyard and terrace are facing south.
At a hundred meters from the house, you will have a vegetable garden entirely enclosed by stone walls. The property is connected to mains drainage and the house is equipped with recent electric radiators and double glazing. Ref. 8036

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 312 m2
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Dépendance (37 m2)
    • Salon (22,4 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Chambre 1 (21,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Véranda / Porte entrée / Terrasse / Insert
  • Taxe foncière : 417 €

A proximité

  • Commerces : 8km
  • Ecole : 8km
  • Lycée : 8km

L'info pratique du propriétaire

La véranda de 17 m² au sol avec double isolation (été / hiver) a été entièrement refaite à neuf en 2015. (garantie décennale). La cour ainsi que la terrasse ont été créées au printemps 2016. Le mur extérieur de la maison côté Ouest a été entièrement rejointé, réduisant considérablement les risques d'humidité. L'insert est neuf. Portails en métal posés fin 2015. La salle d'eau fonctionnelle a été remise au goût du jour récemment. Le chauffage électrique date de mai 2018, radiateurs ROTHELEC à faible consommation (garantie décennale).

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Les performances énergétiques

  • 281
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 281 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Loubille en un clin d'œil

        • Commune : LOUBILLE
        • Code postal : 79110
        • Population :
        • Département : Deux-Sevres (79)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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          • Raison sociale : Sarl Immobilier Courtage Services
          • SIRET : 40014965400024
          • RCS : 40014965400032
          • Capital Social : 7622,45 €
          • Adresse du siège Social : 11 place Cail
          • Téléphone : 05 49 29 20 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR60400149654
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7901 2018 000 026 668 délivrée par la CCI de : NIORT , 10 place du temple 79000 NIORT, France
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurance 92931 LA DEFENSE
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