En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Tél : 02 40 75 88 88

* champs obligatoires

Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Partager cette annonce sur :

149 300 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

ORVAULT - Bois Saint Louis
Face au Parc de la Gaudinière, dans un secteur apprécié et recherché notre agence vous propose ce bel appartement entièrement rénové au gout du jour et aux nombreuses prestations et matériaux de qualités.
Au 3ème étage avec ascenseur, exposé Est-Ouest, cet appartement lumineux allie un bon emplacement adossé à des espaces verts, sans vis a vis, votre intimité sera préservée.
L'espace à vivre, baigné de lumière, la cuisine quant à elle est entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez sa fonctionnalité.
Vous bénéficierez d'une arrière cuisine attenante.
Côté technique, l'appartement est parfaitement ventilé par un extracteur, le chauffage au gaz par le sol.
Vous trouverez le confort dans les aménagements par des placards et trois belles chambres avec volets électriques.
Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement refaite ainsi que des WC séparés.
Viennent compléter ce logement, un garage et une place de parking ainsi qu'une cave.
A proximité immédiate des bus (L.20, L.96, L.59), des commerces du Pont du Cens, Les écoles du Bois Saint Louis et Hector Berlioz ainsi que Georges Laffont à 5min.
Laissez-vous séduire par cet appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Arrière cuisine (1,7 m2)
    • COULOIR (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure + verrous
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • garage
  • Espaces verts

À savoir

  • Travaux récents : Toitures terrasses et chaudière collective

Les performances énergétiques

  • 157
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 550
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Orvault

  • Prix moyens constatés en région PAYS-DE-LOIRE

  • Biens à vendre à Orvault

    • Les habitants de Orvault

      • Taux d'impositions à Orvault

        Orvault en un clin d'œil

        Orvault- © By Pymouss via fr.wikimedia.org
        • Commune : ORVAULT
        • Code postal : 44700
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Orvault

        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes puis par des Gaulois, la région nantaise fut colonisée par les Romains qui en firent une contrée prospère.

        Nos experts parlent de : Orvault

        Tout savoir pour acheter un appartement

        Acheter son appartement

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Longchamp

        CENTURY 21 Longchamp

        • 61 route de Vannes
        • 44100 NANTES

        L’actualité de notre agence

        Après 8 années d’une communication orientée autour de l’expertise du métier d’agent immobilier, CENTURY 21 renouvelle sa communication pour incarner le virage pris par la ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : TC IMMOBILIER
          • SIRET : 47794599200014
          • RCS : 477945992
          • Capital Social : 7600 € €
          • Adresse du siège Social : 61, route de Vannes NANTES 44100.
          • Téléphone : 02 40 75 88 88
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1606 délivrée par la Préfecture de : Loire atlantique, Nantes, 44.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26, avenue de Suffren 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Longchamp relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : -, -, -.
        • 14 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je suis très satisfaite. J'ai repéré une annonce. La visite s'est faite le lendemain. Puis 2 jours plus tard. J'ai fait une proposition qui a été nég…  Lire la suite

        Sophie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sophie M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je suis très satisfaite. J'ai repéré une annonce. La visite s'est faite le lendemain. Puis 2 jours plus tard. J'ai fait une proposition qui a été négociée rapidement. Bon contact avec monsieur Duval, toujours disponible. Clair dans ses explications. De bon conseil. Monsieur Duval m'a témoigné de la confiance. Relation simple, agréable et efficace.. Je recommande.

        Thibaut CHUPIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous aider dans votre recherche d'appartement ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

        10/10

        J'ai eu comme agent quelqu'un bien implanté sur le quartier avec beaucoup de tact vis-à-vis de l'&acheteur comme du vendeur et disponible pour des re…  Lire la suite

        Nathalie T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nathalie T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu comme agent quelqu'un bien implanté sur le quartier avec beaucoup de tact vis-à-vis de l'&acheteur comme du vendeur et disponible pour des renseignements complémentaires, patient.

        Thibaut CHUPIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vendre votre bien tout en vous trouvant un nouvel appartement et souhaitons que votre déménagement et les travaux se soient bien passé !

        9.7/10

        Antoine Deturmeny est un excellent agent immobilier.  

        Catherine R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Catherine R. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Antoine Deturmeny est un excellent agent immobilier.