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Tél : 01 75 37 72 96

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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499 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460 000,00€
Description Réf: 1425 Faire estimer mon bien

CHAMPIGNY SUR MARNE LIMITE SAINT MAUR DES FOSSES - FACE A LA MARNE - 5 min du RER A de Saint-Maur Des Fossés - Proches commerces et écoles.

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette belle maison familiale de 4 chambres, située sur un terrain de 533 m², profitant d'un environnement privilégié.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec avec cheminée donnant sur balcon filant avec vue sur Marne, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Les combles aménagés offrent deux grandes chambres de 18 m² environ avec rangements.

Enfin la maison profite d'un beau jardin avec une remise, d'un garage, d'une grande buanderie chaufferie, et de deux pièces supplémentaires (potentiel habitable)


Travaux de remise en état à prévoir.

Mr Sylvain QUINTARD, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 820 986 875.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Années 60
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 533 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • couloir (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • MARNE

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remise en Etat
  • Taxe foncière : 2084 €

A proximité

  • RER : 650m
  • Commerces : 240m
  • Ecole : 700m

Les performances énergétiques

  • 302
  • 70

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 302 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

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        Champigny sur marne en un clin d'œil

        • Commune : CHAMPIGNY SUR MARNE
        • Code postal : 94500
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Les Clés du Parc

        CENTURY 21 Les Clés du Parc

        • 127 boulevard de Champigny
        • 94100 ST MAUR DES FOSSES

        L’actualité de notre agence

        Le 2 février dernier, Sylvain Berrios, maire de Saint-Maur, avait sollicité par courrier le préfet du Val de Marne lui demandant le déclenchement de la ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PAMOJA
          • SIRET : 78884618600021
          • RCS : 788 846 186
          • Capital Social : 3.400€ €
          • Adresse du siège Social : 127 boulevard de Champigny 94100 SAINT MAUR DES FOSSES
          • Téléphone : 01 75 37 72 96
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8278884618600021
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 94012018000023697 délivrée par la CCI de : ILE DE FRANCE, 35 boulevard du port - 95031 CERGY PONTOISE, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Accueilli très agréable, belle décoration et responsable d'agence très compétente. 

        geoffroy C.
        Client Acheteur après acte de vente
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