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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154081 Faire estimer mon bien

Exclusivité - Située sur une parcelle de 350m², dans un environnement calme et un cadre verdoyant, à seulement 2km de l'autoroute et à 3.5km de la douane de Perly, cette villa saura vous séduire par la qualité de ses prestations et de son agencement. Elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant 35m², de 4 chambres allant de 10 à 12m² (dont une au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants (1 à chaque étage). Vous disposez également d'un garage et de 2 places de parking extérieures! A visiter sans tarder...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • box ferme : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol + convecteur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • box ferme

À savoir

  • Taxe d'habitation : 757 €
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

  • 128
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        St julien en genevois en un clin d'œil

        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur St julien en genevois

        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

        Nicole D.
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        Agent immobilier très professionnel et très sympathique. Nous a bien guidé dans nos démarches. 

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        Très bon accompagnement de notre agent immobilier jusqu'au bout, à recommander ! 

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