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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - MAGNY FOUCHARD - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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98 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4719 Faire estimer mon bien

A 15 min de Bar sur Aube et des lacs, , 5 min de la gare de Vendeuvre sur Barse, 30 min de Troyes, venez découvrir cette charmante maison de pierres d'environ 150 m² comprenant cuisine et coin repas, salon et séjour de 25 m² chacun séparés par une cheminée, donc possibilité de mettre un insert double foyer. Vous disposerez du confort du double vitrage phonique et oscillo-battant et du chauffage central au fuel. Une grande salle de bain de 14 m² avec douche , baignoire et meuble double vasque ,3 chambres dont une de 25 m² à l'étage, un espace bureau, greniers aménageables en chambre ou salle de jeux de 25 m² . Garage et cave voûtée sont au rendez-vous ainsi qu'un terrain arboré entièrement clos de 650 m2. Ce terrain dispose de 2 accès voiture et d'un abri de jardin.
Des Beaux volumes à découvrir !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison rénovée
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 650 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • pièce (12 m2)
    • salon (22 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Cumulus 200 litres
  • façade : Pierres et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe d'habitation : 455 €
  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

  • 163
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 34 [rang D]

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    • Les habitants de Magny fouchard

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        Magny fouchard en un clin d'œil

        • Commune : MAGNY FOUCHARD
        • Code postal : 10140
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        CENTURY 21 Legout Immobilier

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        • 8 avenue du Général Leclerc
        • 10200 BAR SUR AUBE

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          Bar-sur-Aube est une commune du la région Grand-Est, implantée sur le département de l’Aube. Focus sur 5 bonnes raisons de s’installer dans cette ancienne ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LPI
          • SIRET : 82823162100016
          • RCS : 828 231 621
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 avenue Général Leclerc
          • Téléphone : 03 25 27 33 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 10012017000019608 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et de l'Aube, 1 boulevard Charles Baltet 10000 TROYES, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 10012017000019608 délivrée par la CCI de : CCI de Troyes et de l'Aube, 1 Bld Charles Baltet, 10000 Troyes, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Très satisfaite de la relation avec ma conseillère, à century 21. Connait parfaitement son travail, très disponible, très agréable et rassurante. 

        Jean et Carole H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean et Carole H. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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