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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 102 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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450 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1705 Faire estimer mon bien

EXCEPTIONNEL : DUPLEX ESPRIT "MAISON"
Villeurbanne limite Lyon 3, proximité de Montchat, de la Place Ronde et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway T3 arrêt "Gare de Villeurbanne", bus C26-C9... Résidence datant de 2013 avec jardin paysager esprit japonais, très bon standing. Découvrez cet appartement spacieux, lumineux et agencé avec goût, en duplex et au dernier étage. Il se compose au 1er niveau d'une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC séparé. Au second niveau vous apprécierez une jolie terrasse à l'abri des regards ainsi que 2 chambres avec accès à un autre balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux placards et pour votre confort il est climatisé. Atouts supplémentaires à ce bien, un box double fermé et possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • box

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1338 €

Les performances énergétiques

  • 56
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 2822,0 €
  • Pas de procédure de cours

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    Réponses non contractuelles.

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        Villeurbanne 0 en un clin d'œil

        Villeurbanne - © By Camster via fr.wikimedia
        • Commune : VILLEURBANNE
        • Code postal : 69100
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Partie résidentielle d’une exploitation agricole romaine, une villa urbana se développa à l’ombre de sa puissante voisine, Lyon, devenue marquisat rattaché au Dauphiné au milieu du XIVe siècle.

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          • Raison sociale : EURL JP.B.I
          • SIRET : 75029796200011
          • RCS : 750297962
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 8 COURS RICHARD VITTON - LYON
          • Téléphone : 04 72 10 22 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : TRANSACTION N° 123481 délivrée par la Préfecture de : RHONE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Montchat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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