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Maison à vendre - 7 pièces - 220 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 220 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 233 Faire estimer mon bien

CAVAILLON - Sur les hauteurs du secteur recherché de Vidauque, venez découvrir cette superbe villa familiale, entièrement rénovée, qui vous offrira de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété, édifiée sur plus de 1600 m² de terrain est entourée de verdure...

On accède à la maison en montant quelques marches, puis on découvre une belle pièce à vivre, divisée en plusieurs espaces distincts.
D'un côté, on trouve la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le grand séjour de près de 35 m².
De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce et une vue imprenable sur l'extérieur.
On trouve également un coin salle à manger, lui aussi baigné de lumière avec vue sur le jardin.

La visite se poursuit avec l'espace nuit. D'une part, on trouve deux belles chambres avec une salle de bains comprenant WC, douche et baignoire. D'autre part, on trouve une belle suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec douche.

La maison se complète avec un espace bureau ainsi qu'une buanderie, idéale pour le rangement et la gestion quotidienne que peut représenter une grande famille !

A l'inverse de ce que l'on pourrait croire, la visite se poursuit encore... Avec deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative.
D'un côté, un studio d'environ 40 m², et de l'autre, un appartement de près de 45 m² disposant d'une chambre.
Ces deux appartements peuvent être sources de différents projets, que ce soit pour des revenus locatifs, pour donner leur indépendance à de grands ados ou même pour des professions indépendantes. Ce sont deux superbes atouts de la propriété.

A l'extérieur, le terrain arboré dispose d'une agréable piscine chauffée ainsi que d'un bassin. On trouve également une belle terrasse aménagée donnant sur la cuisine, idéale pour les déjeuners ou dîners printaniers. De plus, vous aurez la possibilité d'étudier une extension, de 40m² supplémentaires.

Cette villa est en parfait état. Elle dispose de belles prestations, est décorée avec goût avec des matériaux de qualité. Le calme du secteur vous séduira très certainement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1611 m2
    • Séjour cuisine Us (57,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Bureau (16,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Appartement 1 (40 m2)
    • Appartement 2 (43 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Panneaux photovoltaïque
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 3000 €
  • Taxe foncière : 3380 €

Les performances énergétiques

  • 211
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 211 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        • Commune : CAVAILLON
        • Code postal : 84300
        • Population :
        • Département : Vaucluse (84)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 44 cours Victor Hugo
        • 84300 CAVAILLON

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          • Raison sociale : LMD TRANSACTIONS
          • SIRET : 82952010500026
          • RCS : AVIGNON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 44 cours Victor Hugo - 84300 Cavaillon
          • Téléphone : 04 90 06 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR10829520105
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 13102017000019269 délivrée par la CCI de : Vaucluse , 46 cours Jean Jaurès - 84000 Avignon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Notre conseiller,Eric,à très vite compris le style de maison qui nous convenait. Agréable,commercial,sympathique,il a su cibler les biens nous correspondant. Nous recommandons vivement l'agence de Cavaillon et notre vendeur Eric!!!

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        Conseiller de CENTURY 21 Coeur de Provence

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        Je suis très satisfaite de l'agence de Cavaillon dans l'accompagnement de l'achat de mon bien immobilier qui a su se montrer compétente et disponible. L' accueil y a été chaleureux et le contact fut agréable avec l'équipe.

        Morgan Ducourtieux
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Merci Sophie pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre premier achat ! Bonne installation chez vous et à bientôt ! Morgan