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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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418 400 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 27770 Faire estimer mon bien

ROUEN - Gare
Bien exceptionnel, à 5 mns à pied de la gare dans une très grande demeure bourgeoise sécurisée au 2ème et dernier étage, entièrement rénové, état neuf et désigné par une architecte d'intérieur avec des matériaux nobles et de grand standing .
Composé d'un espace jour et d'un espace nuit; entrée, salon salle à manger avec bibliothèque dont cheminée incorporée, cuisine avec vue Rouen Plein Sud, 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon également avec vue sur la ville, 2 salles de bain, 2 wc, un dégagement bureau et 1 grande place de parking couverte avec possibilité de petite cave.
Prestations haut de gamme entièrement neuves.
LES + :

- cheminée à l'éthanol bio
- design
- vue dégagée sur Rouen
- 1 place de parking couverte et sécurisée
- Chauffage collectif au Gaz

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 95 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Séjour / Salon (23 m2)
    • Chambre 1 + placard (10 m2)
    • Chambre 2 + placard (9 m2)
    • Chambre parentale (21 m2)
    • Cuisine équi/amén (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Baies vitrées en alu
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Cheminée déco
  • Cable

Les Plus

  • Cheminée
  • parking couvert
  • Rouen

À savoir

  • Travaux à prévoir : Verrière de l'entrée
  • Charges de copropriété : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 248
  • 58

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.

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        Rouen en un clin d'œil

        Rouen - © Thierry Laloux - Fotolia.com
        • Commune : ROUEN
        • Code postal : 76000
        • Population :
        • Département : Seine-Maritime (76)
        • Région : HAUTE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Harmony

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        • 18 rue de Crosne
        • 76000 ROUEN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : ACCORD IMMOBILIER
          • SIRET : 38999919400027
          • RCS : 389 999 194
          • Capital Social : 1 360 800 €€ €
          • Adresse du siège Social : 10 BIS PLACE DES JACOBINS72000 LE MANS
          • Téléphone : 02 32 76 13 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 843 899 991 940 0019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 175 délivrée par la Préfecture de : SARTHE, Place Aristide Briand, 72100 Le Mans, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 58 délivrée par la Préfecture de : SARTHE, Place Aristide Briand, 72100 Le Mans, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche, Tour Kupka, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Harmony relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 43 biens à vendre

        • 26 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Nous sommes très satisfaits de la relation établie avec Monsieur Duval qui a toujours été très réactif et bienveillant. Par contre mais ce n'est pas …  Lire la suite

        Olivier M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Olivier M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes très satisfaits de la relation établie avec Monsieur Duval qui a toujours été très réactif et bienveillant. Par contre mais ce n'est pas de sa responsabilité directe, des anomalies techniques ne nous ont pas été signalées en préambule de la signature de l'acte authentique. Nous avons malheureusement été victimes d'une grosse fuite d'eau dès que l'eau a été remise en circulation. Après recherches, il s'avère qu'un incident du même type avait eu lieu il y a 5 ans et que la réparation a été mal faite. Sans compter une bonde manquante en sortie de la douche de la suite parentale. Il s'avère que la plomberie n'a pas été faite dès le départ dans les règles de l'art ainsi que l'électricité après les premiers travaux effectués par notre électricien. Une plus grande transparence aurait été appréciée. Nous en sommes victimes notamment financièrement et ne pouvons habiter notre maison de suite.

        9.4/10

        Interlocuteur solide, connaissant son job. Les explications données étaient bonnes sans tomber dans le verbiage du commercial qui veut vendre à tout …  Lire la suite

        Jean Yves B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Yves B. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Interlocuteur solide, connaissant son job. Les explications données étaient bonnes sans tomber dans le verbiage du commercial qui veut vendre à tout prix. Le temps donné à la réflexion était suffisant sans pression superflue. Bonne expérience.

        9.1/10

        Un grand merci au conseiller. En revanche l'histoire des frais d'agence me restent encore en travers de la gorge 

        Jean-Yves et Virginie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Yves et Virginie P. 9.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un grand merci au conseiller. En revanche l'histoire des frais d'agence me restent encore en travers de la gorge