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Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 1366 Faire estimer mon bien

VANNES - GARE
Venez découvrir cette charmante maison des années 1940, offrant 170m² habitables et de grands volumes.
Elle est composée d'une vaste entrée avec son escalier et son parquet d'époque, 2 pièces de 16m² qui donnent accès au jardin et 2 pièces de 13m², ces espaces sont baignés de lumières et seraient parfaits pour y aménager de belles pièces à vivre.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec cheminée sur parquet et une salle de bains de 10m².
Au dernier étage, une grande pièce de vie sous combles qui offre une vue très dégagée sur la ville de Vannes, une salle de bains et une chambre, cet espace sera idéal pour créer une vaste suite parentale.
La maison est sur un sous sol complet d'environ 50m².
Possibilité d'acheter un garage à quelques pas de la maison pour 30 000 €.
Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin de 125m², exposé plein Ouest.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 125 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Sous-sol (25 m2)
    • Cellier (27 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (6 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948

Equipement

  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 118
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        Vannes en un clin d'œil

        Vannes - © Yvann K - Fotolia.com
        • Commune : VANNES
        • Code postal : 56000
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        • 51 T rue Jean Gougaud
        • 56000 VANNES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Century 21 Agence de la Madele
          • SIRET : 80276311000029
          • RCS : VANNES
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 51 Ter rue Jean Gougaud 56000 VANNES
          • Téléphone : 02 97 49 38 12
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR17802763110
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI56052018000029344 délivrée par la CCI de : Morbihan , 141 Rue Du Commerce, Parc Innovation de Bretagne Sud - CS 82605, 56011 Vannes, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'ai sollicité plusieurs agences et Eloi, l'agent immobilier de la Madeleine a été à l'écoute de ce que je souhaitais et a respecté mes critères. Après quelques péripéties dues à un retard dans l'obtention de mon prêt, il a su répondre avec professionnalisme à mes questions comme à mes inquiétudes et a su faire l'intermédiaire avec brio entre moi et les vendeurs. Encore merci à lui ainsi qu'à la directrice

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillère a fait preuve d'un grand professonnalisme, de réactivité, d'ecoute et de disponibilité dont nous la remercions vivement. Notre projet a été bien engagé grâce à Century 21 et, particulièrement, à notre conseillère.