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Tél : 02 51 07 38 95

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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378 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360 000,00€
Description Réf: 564 Faire estimer mon bien
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MAISON BOURGEOISE VENDEE
EXCLUSIVITE AMEPI
A PROXIMITE DE LA ROCHE SUR YON, PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES.
Charmante maison bourgeoise rénovée en 2012 et décorée avec goût d'une surface habitable de 200 m².
La maison comprend : une belle entrée, un salon spacieux et une salle à manger avec de belles cheminées anciennes, une grande cuisine équipée, lumineuse, style Atelier, quatre grandes chambres de 20 à 30 m², deux salles de bains et deux WC.
La propriété dispose également d'une cave aménagée d'environ 62 m² où se trouve la buanderie.
Un des nombreux atouts de cette charmante demeure est son terrain clos et arboré de 1 000 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis avec dépendance.
En bref : cette maison proche du golf vous offre un cadre idéal pour des chambres d'hôtes. LAISSEZ VOUS SEDUIRE !!
DPE en cours de réactualisation.

NESMY
A 10 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON
PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES
Maison

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200,8 m2
  • Surface habitable : 200,8 m2
  • Surface terrain : 1015 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Escalier (3 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre 1 (25,3 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (21,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (33,4 m2)
    • Garage (31,3 m2)
    • Cuisine d'été (20,4 m2)
    • Cave (62,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1905

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 76

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 76 [rang F]

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        La roche sur yon en un clin d'œil

        La Roche sur Yon - © By Selbymay via fr.wikimedia
        • Commune : LA ROCHE SUR YON
        • Code postal : 85000
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 151 rue du Général Guérin
        • 85000 LA ROCHE SUR YON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AVENIR IMMOBILIER
          • SIRET : 81460228000012
          • RCS : La Roche sur Yon 814 602 280
          • Capital Social : 5 000 € €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 02 51 07 38 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8501 2015 000 002 055 délivrée par la CCI de : de la Vendée, 16 Rue Olivier de Clisson, 85002 La Roche-sur-Yon, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 L'Agence Yonnaise relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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