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Maison à vendre - 6 pièces - 121 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE

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389 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 28905 Faire estimer mon bien

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - A VENDRE A DRAVEIL - Vous cherchez le cadre idéal pour votre vie de famille ? Alors vous avez trouvé ! Notre agence Century21 Optimmo vous propose cette jolie maison familiale de plain pied (avec étage en plus) implantée dans un écrin de verdure et dans un parc boisé à 10 / 15 minutes à pieds du centre ville de Draveil. Edifiée sur une belle parcelle de 850 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace jour divisé en une entrée donnant accès à un double séjour traversant très lumineux (avec ses grandes baie vitrées et sa cheminée avec insert), une cuisine indépendante équipée aménagée avec une buanderie attenante et des WC séparés. L'espace nuit est composé d'un grand dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une suite parentale (salle de bains, WC et dressings) et une seconde salle de bains avec WC. A l'étage vous trouverez une grande chambre et un véritable potentiel avec plus de 50 m² aménageables à votre guise ! La propriété comprend également un double garage, une cave à vin, une terrasse, un abris de jardin, beaucoup de rangements et surtout, un MAGNIFIQUE jardin paysagé avec un superbe potager entretenu avec amour depuis des années !
Cette maison dispose d'un programmateur de chaleur "zones jour/nuit", elle est isolée intérieurement et est équipée de double vitrage.
C'est une occasion unique à saisir très rapidement !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien +moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 852 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Double séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • comble (51 m2)
    • garage (25,5 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • 3 places de parkings
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Combles aménageables
  • Cuisine eq/am
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Ballon, Peinture du toit, Velux 2015, Electricité en partie, Terrasse partie avant de la maison
  • Travaux à prévoir : Maison très propre mais pièces d'eau à rafraichir, 50m² aménageable !!!
  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 2134 €

A proximité

  • Bus
  • Centre ville : 12 minutes à pieds
  • Ecole
  • Collège
  • Parc
  • Bus pour acces gare juvisy

Les performances énergétiques

  • 328
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 328 [rang E]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        • Commune : DRAVEIL
        • Code postal : 91210
        • Population :
        • Département : Essonne (91)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Optimmo

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        • 91270 VIGNEUX SUR SEINE

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          La commune de Vigneux-sur-Seine est située à 18 kilomètres au sud-est de Paris et au nord-est du département de l’Essonne. Vigneux-sur-Seine est une ville ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : office professionnel de la transaction immobiliere
          • SIRET : 43171240500049
          • RCS : 431712405 RCS EVRY
          • Capital Social : 7622 EURO €
          • Adresse du siège Social : 32 avenue henri barbusse
          • Téléphone : 01 69 39 40 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR17 431 712 405
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 91012016000006020 délivrée par la CCI de : ESSONNE, 2 Cours Mgr Roméro, 91004 Évry, ESSONNES.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ
          • Numéro ORIAS : 07 001 542
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Optimmo ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Optimmo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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