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Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE

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92 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 49249 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette charmante maison de ville nichée au coeur de Meung sur Loire.

Cette maison de ville en vente dans Meung sur Loire (45130), est située au coeur historique et commercial de la ville.

La façade, originale, toute en hauteur est reconnaissable à ses briques rouges solognotes.

L'immeuble a depuis longtemps été utilisé pour une occupation mixte commerce/habitation.

Cela se retrouve encore aujourd'hui, lors de la visite, qui commence par un rez-de-chaussée entièrement vitré sur rue et offrant une surface exploitable de plus de 33m², avec notamment un point d'eau , un accès à la cave ancienne et une courette couverte permettant du stockage.

Cette courette comprend un escalier métallique qui mène à la partie habitation formée d'un duplex de 3 pièces.

L'escalier amène à un palier toujours lumineux grâce à la couverture translucide, qui ouvre sur la pièce de vie composée d'un coin cuisine à l'américaine, aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur la rue. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec douche et WC.

La partie nuit au 2ème étage comprend deux chambres agréables donnant sur cour et sur rue.

Vous l'aurez compris cette maison de ville offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation: création d'un local commercial, activité d'indépendant à domicile, transformation en location de type Airbnb, ou tout simplement votre nouvel habitat excellemment bien situé, avec une nouvelle décoration de type industrielle pour être la pointe de la mode!

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite, et laissez-vous porter par votre nouveau projet.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
    • Entrée/bureau (33,6 m2)
    • séjour/cuisine (21,6 m2)
    • arrière cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Pallier (0,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

À savoir

  • Taxe foncière : 1179 €

Les performances énergétiques

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        Meung sur loire en un clin d'œil

        • Commune : MEUNG SUR LOIRE
        • Code postal : 45130
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Help'immo

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        • 58 route Nationale
        • 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

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          • Raison sociale : LP'immo
          • SIRET : 48001659100020
          • RCS : 48001659100020
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 02 38 55 12 33
          • Téléphone : 02 38 55 12 33
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 4501 2016 000 005 257 délivrée par la CCI de : ORLEANS, Place du Martroi 45000 ORLEANS, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 4501 2016 000 005 257 délivrée par la CCI de : ORLEANS, Place du Martroi 45000 ORLEANS, France.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue de Suffren PARIS
          • Numéro ORIAS : 15001628
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Help'immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIATION ' VIVONS MIEUX ENSEMBLE - M. Jean-Philippe DUVAL, 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
        • 31 biens à vendre

        • 9 biens à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.  Lire la suite

        François et Catherine C.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et Catherine C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.

        Laurent Perrotin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Bonjour et merci pour votre commentaire, Micaele, Votre Conseiller a eu plaisir à vous accompagner dans ce beau projet, qui nous amène à être maintenant "voisins" dans la commune de La Chapelle St Mesmin! A bientôt

        10/10

        aucun problème  Lire la suite

        Stephane P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stephane P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        aucun problème

        Laurent Perrotin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Bonjour, Et merci pour votre commentaire net et précis, et surtout pour votre confiance pour l'achat de cet appartement et maintenant pour sa gestion locative. A bientôt