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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - CALMELS ET LE VIALA - 12 - MIDI-PYRENEES

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169 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4740 Faire estimer mon bien

Cette maison de hameau est adossée à la chapelle de Calmels dans la commune de Calmels et le Viala (12400). Empreint de caractère et d'authenticité : c'est le coup de cœur assuré. Au bout d'un chemin sans issu le calme règne. Elle offre trois pièces de vie distinctes et deux grandes chambres. Un atelier d'artiste d'environ 26 m² attenant à la maison d'habitation est ouvert sur la campagne environnante. On retrouve le même volume à l'étage avec un parquet bois traditionnel en parfait état. Ce logement est atypique, chargé d'histoire.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison de hameau
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 270,0 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 3579 m2
    • pièce (13,8 m2)
    • Cave 1 (9,5 m2)
    • Cave 2 (21 m2)
    • Cave 3 (24 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • salle à manger (9,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave 4 (26,7 m2)
    • garage (17 m2)
    • atelier (26,9 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre (27 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois electricité + bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépi et pierres apparentes
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960
  • Travaux à prévoir : isolation, fosse septique, électricité
  • Taxe foncière : 402 €

Les performances énergétiques

  • 64
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 64 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Calmels et le viala en un clin d'œil

        • Commune : CALMELS ET LE VIALA
        • Code postal : 12400
        • Population :
        • Département : Aveyron (12)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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          Région : Occitanie Population de Saint-Affrique : 8260 habitants Propriétaires : 59,1 % (source : Insee 2014) Également appelée la ville aux 7 collines, ...

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          • Raison sociale : SARL IMMO SUD AVEYRON
          • SIRET : 80378074100010
          • RCS : RODEZ
          • Capital Social : 10 000E €
          • Adresse du siège Social : 23 Bd Charles de Gaulle
          • Téléphone : 05 65 49 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 20014-08 délivrée par la Préfecture de : Rodez, 12000 RODEZ, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 20014-08 délivrée par la Préfecture de : RODEZ, 12000 RODEZ, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
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