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Maison à vendre - 5 pièces - 162 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 162 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3825 Faire estimer mon bien

CANET EN ROUSSILLON - Quartier des fleurs. Dans un endroit réputé de Canet, venez découvrir cette belle maison rare à la vente. En effet cette Canetoise qui a été joliment rénovée a su garder son charme d'antan. Retrouvez cette disposition atypique avec deux chambres à l'entrée de la maison ainsi qu'un grand dressing d'accueil.
Vous serez tout de suite séduit par la taille de la pièce à vivre: elle est articulée en trois parties distinctes, la cuisine américaine, le séjour et la salle à manger. Ces pièces vous offrent un volume confortable et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, pour sa part, donne accès à une véranda qui vous offre la possibilité d'agrandir la pièce et surtout vous apportera une luminosité sans égal.
Vous disposerez de nombreuses ouvertures qui donnent un accès direct sur la terrasse et son agréable piscine.
A l'étage, une spacieuse chambre avec placards et point d'eau laissent la possibilité de créer une suite parentale confortable et chaleureuse.
Un garage et de nombreuses pièces peuvent être aménagées en studio indépendant ou vous permettre d'exercer une activité annexe.
N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison aux nombreuses possibilités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Années 60
  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 402 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle à Manger (21 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • veranda (17 m2)
    • Atelier (8,8 m2)
    • Lingerie (7,5 m2)
    • Garage (14 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Climatisation gainable
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2168 €

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  • Lycée
  • Piscine

Les performances énergétiques

  • 175
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Canet-en-Roussillon - © by Oxam Hartog via fr.Wikimedia
        • Commune : CANET EN ROUSSILLON
        • Code postal : 66140
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 840 avenue d'Argeles sur Mer
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            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 66012016000009586 délivrée par la CCI de : CCI de Perpignan , Quai Jean de Lattre de Tassigny, 66020 Perpignan, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 128 Rue de la Boétie, 75378 PARIS CEDEX 08
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        Excellent accueil de la part de M. Justin FROLI et de toute l'équipe de Century 21 Terre Catalane. Nous avons été parfaitement accompagné par M. Mickael AGUGGIA qui montra une très grande implication dans la recherche du bien souhaité, malgré la complexité du bien recherché. Il nous accompagna dans toutes les phases administratives, avant et lors de la signature chez le notaire de l'acte d'achat de la maison. Son implication personnelle et professionnelle permirent de concrétiser notre projet familial. Ce fut un réel plaisir d’effectuer ces mois de recherches, en étant accompagné par Century 21 Terre Catalane.

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        L'agence Century 21 "Terres Catalanes" a réalisé un travail exceptionnel pour que notre projet d'achat puisse aboutir dans les meilleures conditions. Nous avons vendu notre maison dans le Nord (Cambrai) pour acheter un appartement à Perpignan (à 1000 kms de distance). Heureusement que Century 21 était là pour organiser les démarches entre notaires et propriétaires, et nous tenir informés régulièrement de l'avancée des dossiers. Avec, en plus, le sourire, le café, et l'art de dédramatiser les situations les plus anxiogènes. Chapeau à tous !!!

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        Jacques M.
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        Il s'agissait de coordonner la vente d'un pavillon individuel sis dans le Nord (près de Cambrai) et l'achat d'un appartement sis à Perpignan (donc à 1000 kms de là). Century 21 Terres Catalanes a tout mis en œuvre pour que ce projet aboutisse. Nous avons rencontré un personnel à l'écoute, rassurant, très compétent, qui a réussi à synchroniser les rendez-vous, les visites et les échéances administratives. Nous avons été aidés, conseillés et accompagnés jusqu'au bout... et toujours avec le sourire en plus !!! Chapeau à toute l'équipe !