Tél : 02 3 1 38 7 2 54




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 3 pièces - 103 m2 - CULEY LE PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE

Partager cette annonce sur :
107 915 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 103 m2 - CULEY LE PATRY - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4771 Faire estimer mon bien

Nous avons rendez vous sur les hauteurs de la Suisse normande , c'est derrière les portes d'une longère typiquement Normande que vous trouverez ce charmant salon baigné d'une belle lumière traversante. Nous sommes a Culey le Patry : C'est a l'arrière de la maison, à l'abri des regards que vous profiterez d'un panorama dégagé sur une zone naturelle (et non constructible ), et sur des reliefs boisés.
La terrasse est orientée plein sud, la vue des chambres également. Les chambres sont de taille confortables, dont une avec mezzanine.
La surprise se trouve dans les combles aménageables ( au dessus de la cuisine ) , partiellement isolée : un potentiel d'une pièce additionnelle, avec murs en pierres apparentes.(possibilité d'y faire une chambre d'amis, un bureau ou encore une salle cinéma )
Il y a également un puits dans l'une des deux caves pouvant alimenter l'arrosage de fleurs, plantes ou potager.
Vous serez saisi par le calme et la sérénité des lieux. Tout en étant malgré tout à 5 minutes de tous les commerces , écoles, médecin et pharmacie.
Assurez vous le coup de cœur à l'issue d'une visite...

honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 470 m2
    • Entrée
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 413 €
  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

  • 58
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Culey le patry

  • Prix moyens constatés en région BASSE-NORMANDIE

  • Biens à vendre à Culey le patry

    • Les habitants de Culey le patry

      • Taux d'impositions à Culey le patry

        Culey le patry en un clin d'œil

        • Commune : CULEY LE PATRY
        • Code postal : 14220
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Culey le patry

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        • 6 rue de Condé
        • 14220 THURY HARCOURT

        L’actualité de notre agence

        Le 10 Novembre 2018 Los Primos, le groupe de rumba GIPSY.Une musique qui vous transporte en d’autres lieux de la Camargue à l’Espagne, olé !!!Concert ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 40 biens à vendre

        • 1 bien à louer

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pa…  Lire la suite

        Landry et Lydie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Landry et Lydie H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci  

        Christophe et Cendrine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe et Cendrine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci