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Tél : 05 56 71 42 05

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Maison à vendre - 7 pièces - 206 m2 - STE BAZEILLE - 47 - AQUITAINE

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400 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4531 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente, dans un environnement calme, à moins d'une heure de Bordeaux et quelques minutes de Marmande ce pavillon récent de près de 200 m² habitables sans aucun travaux.

La maison se compose d'une vaste entrée avec dressing, un grand cellier/buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre claire et spacieuse offrant de très beaux volumes.
L'espace nuit compte trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Un double garage attenant surélevé d'une mezzanine offre un large espace de stockage auquel s'ajoute un second garage non attenant.

Vous apprécierez le confort du portail électrique avec visiophone, l'allée joliment dessinée menant aux 3000 m² de jardin clos et paysagé avec goût, le puits qui alimente l'arrosage automatique du jardin, la triple exposition du salon s'ouvrant sur le jardin avec de grandes baies vitrées à galandage, le confort économe du chauffage au sol avec pompe à chaleur, le système d'aspiration centralisée, et encore bien d'autres atouts que nous vous invitons à découvrir sans tarder!

Ce bien vous intéresse ? (réf. 4531).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 206,8 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Séjour (58,9 m2)
    • Hall (10,2 m2)
    • cellier (15,2 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Garage (58,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1595 €

Les performances énergétiques

  • 129
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Ste bazeille en un clin d'œil

        • Commune : STE BAZEILLE
        • Code postal : 47180
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

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        Equipe Professionelle et efficace . 

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