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Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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85 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 65844 Faire estimer mon bien

CUGNAUX. A deux pas des commodités et de l'arrêt de bus, situé au 3ème étage d'un immeuble de 28 appartements avec ascenseur, ce vaste appartement T4 de 86 m2 vous propose un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, offrant tous deux une jolie vue dégagée sur un parc arboré, et 3 grandes chambres (13,25, 13,19 et 12,23 m² respectivement). Le chauffage gaz - inclus dans les charges - et le classement de la performance énergétique en B, vous garantissent confort et économie. De nombreux rangements complètent le tout : grands placards et cellier dans l'appartement, cave individuelle et accès à local à vélos, et garage à motos, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Quelques travaux sont nécessaires pour lui donner un look actuel et personnalisé, mais il mérite toute votre attention et une visite...

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • parking exterieur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : - réfection du hall de l'immeuble - fermeture des coursives et réintégration à l'immeuble, avec création d'un garage à vélos, un local à poussettes, un local à poubelles, une salle de réunion pour les AG, et une cave par appartement.
  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1244 €

Les performances énergétiques

  • 51
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.

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        Cugnaux en un clin d'œil

        Cugnaux - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CUGNAUX
        • Code postal : 31270
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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          • Raison sociale : Partenaire Immobilier
          • SIRET : 40150848600024
          • RCS : 401 508 486 00024 RCS Toulouse
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 30 Avenue de Toulouse - 31270 CUGNAUX
          • Téléphone : 05 62 87 32 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 401 508 486 00024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse, 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse, 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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