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Maison à vendre - 7 pièces - 198 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 198 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8149 Faire estimer mon bien

Cette belle et récente demeure à quelques pas de la plage de la Pelle à Porteau est idéale pour toute votre famille, avec la possibilité de chambres d'hôtes ou location de logement. Le séjour ainsi que la cuisine ouverte baignent de lumière et donnent directement accès à la terrasse. La partie nuit dispose de 6 chambres, 5 points d'eau, 5 wc. Au jardin, découvrez un véritable eden, où vous profiterez de la piscine totalement abritée des regards et d'une exposition idéale.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Maison en bois
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 214,9 m2
  • Surface habitable : 198,2 m2
  • Surface terrain : 714 m2
    • 1er logement (103,4 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Suite parentale (18,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • 2ème logement (94,8 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • véranda (20 m2)
    • pièce (20 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • - aspiration centrale
  • - cave
  • - chalet bois
  • - piscine
  • - pompe à chaleur (piscine)
  • - pool house
  • - puits
  • - terrasse bois
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

A proximité

  • Mer : 150 m
  • Gare : 1700 m
  • Hyper U : 2700 m

Les performances énergétiques

  • 170
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        St hilaire de riez en un clin d'œil

        St Hilaire de Riez - © By Stefi123 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HILAIRE DE RIEZ
        • Code postal : 85270
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 42909668800032
          • RCS : 429096688
          • Capital Social : 44110 €
          • Adresse du siège Social : 10, Place de la Cour Rouge 85800 ST GILLES CROIX DE VIE
          • Téléphone : 02 51 55 32 65
          • Adresse mail :
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 8501.2017.000.019.779 délivrée par la CCI de : CCI DE VENDEE , 16 Rue Olivier de Clisson, france
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boetie - 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13007216
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Déjà répondu par rapport à la signature du compromis. Conseillère sympathique, mignonne en plus (!) mais efficace et très professionnelle. A toujours répondu rapidement à mes demandes et a assuré un bon contact entre vendeurs et acheteur. Compromis bien rédigé et complet. Après réalisation de la vente il y a toujours un suivi pour résoudre divers petits problèmes.

        Isabelle Pignon
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Bleu Marine

        Merci beaucoup pour votre avis que je vais transmettre à ma conseillère. Nous sommes en effet très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. Nous espérons que vous passerez d'agréables moments dans votre nouvelle maison.

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        Guy L.
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        Guy L. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillere très sympa et très professionnelle. Malheureusement, comme expliqué plus haut, n 'a pas les pleins pouvoirs pour négocier les frais d' acquisition. Il n'y a que l'agence qui fait un geste commercial, la direction de Century 21 reste inflexible.

        Isabelle Pignon
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bleu Marine

        Je prends connaissance avec attention de votre commentaire. La conseillère qui suit votre dossier est toujours en contact avec vous. J'espère que vous allez trouver un terrain d'entente.

        10/10

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        Jean-Pierre et Dominique C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Pierre et Dominique C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        mon 1e contact téléphonique était Isabelle qui a tout de suite compris ce que je recherchais et m'a proposé un bien qui me convenait. R.V. pris pour le lendemain et signature dans la foulée

        Isabelle Pignon
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Bleu Marine

        Merci pour votre commentaire. Nous avons été ravis d'avoir trouvé pour vous cette maison qui deviendra votre future résidence principale. Nous aurons l'occasion de nous revoir puisqu'elle se trouve toute proche de notre agence. A bientôt ...