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Tél : 05 56 73 40 31

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Maison à vendre - 5 pièces - 178 m2 - CIVRAC EN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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223 800 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1827 Faire estimer mon bien

Dans un cadre verdoyant sur la commune de CIVRAC EN MEDOC, venez découvrir cette magnifique longère avec un fort potentiel. L'ensemble est situé au calme sur un parc entièrement clôturé de 2750 m² environ. Elle vous accueille dans sa belle pièce à vivre de 72 m² environ baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, suivie d'une spacieuse cuisine indépendante et aménagée. En rez-de-chaussée, on y trouve également une salle d'eau, toilette et une chambre. L'étage se compose d'un palier et de trois chambres. Un garage est attenant à l'habitation. Elle dispose d'un atout supplémentaire avec sa grange indépendante de 100 m² environ. A ne pas rater !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 370,3 m2
  • Surface habitable : 178,3 m2
  • Surface terrain : 2754 m2
    • Séjour (72 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • pallier 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €

A proximité

  • Centre ville : 2 km
  • Commerces : 5 km
  • Ecole : 2 km
  • Bus : 1 km

Les performances énergétiques

  • 189
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Civrac en medoc en un clin d'œil

        • Commune : CIVRAC EN MEDOC
        • Code postal : 33340
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 5 cours du Général de Gaulle
        • 33340 LESPARRE MEDOC

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38493243000075
          • RCS : 384932430
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 16 rue de la Plage 33780 SOULAC
          • Téléphone : 05 56 73 40 31
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR76 1330 6000 3007 9256 3800 002
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 514-1205 délivrée par la Préfecture de : De la Gironde, Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 514-1205 délivrée par la Préfecture de : de la Gironde, Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 16004678
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Biran relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM, 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS, www.anm-conso.com.
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        Laurine B.
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        Agent immobilier très disponible et sympathique. Par contre, une fois la signature avec le notaire, 1 seule clef m'a été remise je doit DONC: - Changer la porte d'entrée car le barillet est grippé et ne se démonte pas, - Changer la porte de garage car je n'ai PAS de clefs et que le barillet est intégré à la porte, IMPOSSIBLE à démonter - Changer de boite aux lettres car AUCUNE clef pour récupérer mon courrier. --> le tout a MES FRAIS évidemment . Je vais demander un recour auprès du notaire car rien ne m'a été stipuler avant la vente , ni la signature . Une MAUVAISE surprise en fin de vente qui pourtant s'était extrêmement bien déroulé jusque là .

        10/10

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        Nous avons eu la chance rencontrer un homme d'un très grand professionnalisme, en la personne de Monsieur Thibault Bappel. Tout s'est parfaitement déroulé depuis notre premier entretien pour orienter notre demande jusqu'à la signature finale. Nous souhaitons à tout le monde d'avoir une écoute et un suivi aussi courtois qu'efficace. MC et JD

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir d'avoir réaliser votre projet immobilier. Nous vous souhaitons une bonne installation sur les terres médocaines et nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !

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        Damien A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Damien A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu à faire à un agent immobilier en la personne de M.Martin Julliot très compétent,qui nous a accompagné d'une main de maitre pour notre premier achat.agence très compétente à recommander pour achat de bien immobilier.

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre premier achat. Nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !