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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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196 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1653 Faire estimer mon bien

Villeurbanne limite Lyon 3, quartier Montchat, à proximité immédiate des commerces, transports notamment tramway T3 " arrêt Reconnaissance Balzac" et écoles. Dans une résidence de bon standing, sécurisée et au calme. Venez découvrir ce duplex de 46.98 m² de surface utile dont 43.33 m² loi carrez. Atypique et rénové avec goût, cosy et très chaleureux en étage élevé. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour et d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse au calme (expo ouest) ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage vous pourrez apprécier lors de la visite une chambre, une salle de bains et un dressing. Vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir en supplément un box en sous sol.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Autre (3,7 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 636 €

Les performances énergétiques

  • 219
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Villeurbanne 0 en un clin d'œil

        Villeurbanne - © By Camster via fr.wikimedia
        • Commune : VILLEURBANNE
        • Code postal : 69100
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Partie résidentielle d’une exploitation agricole romaine, une villa urbana se développa à l’ombre de sa puissante voisine, Lyon, devenue marquisat rattaché au Dauphiné au milieu du XIVe siècle.

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL JP.B.I
          • SIRET : 75029796200011
          • RCS : 750297962
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 8 COURS RICHARD VITTON - LYON
          • Téléphone : 04 72 10 22 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : TRANSACTION N° 123481 délivrée par la Préfecture de : RHONE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Montchat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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