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Tél : 02 99 73 25 16

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - MINIAC SOUS BECHEREL - 35 - BRETAGNE

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138 840 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130 000,00€
Description Réf: 849 Faire estimer mon bien

Century21 Agence Porée à Combourg vous propose une maison en pierre à caractère historique.
Comprend au rez-de-chaussée :
- une cuisine, salle à manger de 33 m 2 avec tommettes au sol, mur en pierres apparentes et poutres.
- un salon sur parquet massif de 30 m 2.
- une chaufferie
- des toilettes avec lave-mains.
Au 1er étage :
- une grande pièce de 30 m 2 avec une mezzanine.
- -un dégagement
- une grande chambre de 26 m ² avec parquet massif.
- une salle de bain.
- des WC
Au 2ème étage :
- une grande chambre de 21 m ² avec parquet de chêne massif.
La partie à rénover de 120 m ² comprend un rez-de-chaussée avec deux grandes pièces et un étage.
Un terrain de 300 m ² avec une petite dépendance se trouve juste en face de la rue très peu passante.
Bâtisse pour les amoureux de l'authentique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Longère
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Cuisine/séjour (30 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Autre pièce (35 m2)
    • chambre 1 (25 m2)
    • salle d bains 1 (9,0 m2)
    • Bureau 2 (26,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, poutres

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

  • 315
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 315 [rang E]

Valeur GES : 48 [rang E]

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        Miniac sous becherel en un clin d'œil

        • Commune : MINIAC SOUS BECHEREL
        • Code postal : 35190
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG

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          Combourg (5 862 habitants, Insee 2015) est une ville d'Ille-et-Vilaine, située entre Dinan, Rennes, Fougères et Saint-Malo. Célèbre pour avoir hébergé l'écrivain François-René de Chateaubriand ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE ET VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné, www.mediateur-des-entreprises.fr.
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        Nos clients donnent leur avis

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        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

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        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.