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Tél : 04 66 52 59 59

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Maison à vendre - 8 pièces - 203 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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367 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 5611 Faire estimer mon bien

Villa d'architecte récente de 203 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1760 m². L'habitation principale de 152 m² se compose au RDC d'une entrée avec rangements, vaste pièce à vivre avec insert, cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une véranda, 2 chambres, une salles d'eau et un cellier. A l'étage, un bureau donnant sur un terrasse avec vue imprenable, 2 chambres, espace dressing et salle d'eau. Vient s'ajouter à l'habitation principale un appartement de plain pied de type 2 de 51,35 m². En sus un atelier de 52 m² en sous sol. Belles prestations : chauffage au sol alimenté par l'insert, clim réversible, séjour cathédrale..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 1760 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (48,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • véranda (32,3 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Entrée rdc (1,7 m2)
    • Autre (9,7 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Autre (2,2 m2)
    • Terrasse (21,5 m2)
    • atelier (52,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • Chauffage : Chauffage au sol autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Portail
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Alès - © Graphies.thèque
        • Commune : ALES
        • Code postal : 30100
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 18 avenue du Général de Gaulle
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 39326161500024
          • RCS : 393261615
          • Capital Social : 35063 €
          • Adresse du siège Social : 0466525959
          • Téléphone : 04 66 52 59 59
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4739326161500024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3001 2016 000 011 110 délivrée par la CCI de : ALES CEVENNES, 1675 chemin de trespeaux 30100 ALES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 508G15 délivrée par la Préfecture de : Préfecture du Gard, Avenue Feuchères 30000 NIMES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : C.E.G.C 16 rue HOCHE, Tour Kupka B TSA 39999
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai trouvé en monsieur J-R Pouilhe, un agent très réactif qui m'a fait gagner du temps et a été un très bon intermédiaire avec mes vendeurs. Félici…  Lire la suite

        Georges D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Georges D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai trouvé en monsieur J-R Pouilhe, un agent très réactif qui m'a fait gagner du temps et a été un très bon intermédiaire avec mes vendeurs. Félicitations aussi à son back office qui a toujours répondu présent et a su faire preuve d'initiative pour que je puisse acquérir ce bien, situé à plus de 500 km/AR de mon domicile actuel. GD.

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Merci pour votre attention. J'en suis flatté. Bien à vous.

        7.5/10

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        Rose-Marie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Rose-Marie B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        vendeur en région parisienne ou acheteur en province je viens de faire les deux expériences tout n'est qu'une question de contact avec votre correspondant bon les deux cas - mais tendance de Century 21 à un tout petit peu sous évaluer le bien pour vendre rapidement en plus d'honoraires quasiment les plus chers sur la place

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Je vous remercie une fois de plus de votre confiance témoignée lors de l'achat de votre nouvelle maison. En ce qui concerne les honoraires, je vous précise que chaque agence Century 21 est libre juridiquement et financièrement. Quant à l'estimation, celle ci est basée sur une analyse rigoureuse du marché. Sincères salutations.

        10/10

        Pour mon tout premier achat, donc sans aucune connaissance dans ce domaine, les agents ont étés bienveillants, ils m'expliquaient en détail le déroul…  Lire la suite

        Marie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour mon tout premier achat, donc sans aucune connaissance dans ce domaine, les agents ont étés bienveillants, ils m'expliquaient en détail le déroulement de chacune des opérations. Pour une vente qui a durée dans le temps, l'accompagnement était optimal et très rassurant.

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Merci pour votre commentaire et nous sommes plus que ravis d'avoir pu répondre à vos attentes et interrogations tout au long de l'achat de votre maison. Ce n'est que notre métier... Sincères salutations.