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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - LUSSAC - 33 - AQUITAINE

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225 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 8471 Faire estimer mon bien

LUSSAC
Commune du Grand Saint-Emilionnais, disposant des commerces de proximité, infrastructures sportives, mais aussi d'une école primaire et d'un collège. De plus cette commune se trouve à seulement 15 minutes de LIBOURNE, de sa gare, de ses écoles de la primaire jusqu'au lycée. Cette maison en pierre située au milieu des vignes dans un cadre idyllique dispose au rez- de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie de 42 m², d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres. A l'étage, nous y trouverons 2 chambres spacieuses mansardées.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 1505 m² composé de 2 garages et d'un abris de jardin.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Girondine
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1505 m2
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre 5 (18,2 m2)
    • garage (25 m2)
    • garage (19 m2)
    • dépendance (21 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Cheminée insert + climatisatio bois
  • Eau chaude : Cumulus production eau chaude
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2005 Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Salle d'eau
  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

  • 132
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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    Réponses non contractuelles.

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      • Taux d'impositions à Lussac

        Lussac en un clin d'œil

        • Commune : LUSSAC
        • Code postal : 33570
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49420864800027
          • RCS : 35296090000012
          • Capital Social : 200000 €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 05 57 69 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 60352960900
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 33022017000022313 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, 17 PLACE DE LA BOURSE BORDEAUX, France.
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 2 biens à louer

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Il nous ont mis super à l'aise on peu le appeler à tous moment et sa sa nous rassure merci à Houcine Amandine et à toute l'équipe  

        JENNIFER - LUDOVIC B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JENNIFER - LUDOVIC B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Il nous ont mis super à l'aise on peu le appeler à tous moment et sa sa nous rassure merci à Houcine Amandine et à toute l'équipe

        7.9/10

        Je suis la mère de l'acheteur et nous sommes ravis de pouvoir compter sur vous. 

        jérémie F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        jérémie F. 7.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis la mère de l'acheteur et nous sommes ravis de pouvoir compter sur vous.

        10/10

        tres bon rien a dire sastisfait 

        Michel F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Michel F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        tres bon rien a dire sastisfait