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Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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595 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

GOLF de MASSANE - Lotissement prisé pour son cadre de vie fort agréable sur le domaine du golf de Baillargues. Recherché pour sa proximité des accès autoroutier, des commerces, et de la prestigieuse école bilingue.
Sur une parcelle en seconde ligne, exposée Sud-Ouest, vaste et très bien entretenue.
Nous vous présentons cette villa, nécessitant aucun travaux, propre avec des prestations de qualités. Vous apprécierez sa cuisine s'ouvrant sur le vaste salon/ séjour lumineux, donnant sur le jardin, pour un cadre idyllique.
Vous disposerez de trois suites parentales, éloignées les une des autres pour votre intimité.
Idéal pour recevoir, la cuisine d'été couverte dans ce superbe jardin, et une piscine.
A disposition, donnant beaucoup de potentiel à cette villa, une dépendance avec mezzanine disposant déjà des arrivées d'eau.
Pour vos véhicules, un garage ainsi qu'une place en extérieur devant la maison.
Laissez vous charmer par cette villa familiale, habitable sans travaux, sans vis à vis, avec de belles prestations dans un secteur prestigieux ! N'hésitez plus !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Récent
  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 740 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • salon/séjour (56,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Suite parentale (12,4 m2)
    • Suite parentale (20,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement nuit (1,4 m2)
    • Suite parentale (23,2 m2)
    • Dépendance (21,7 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind. clim r + gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, tennis, videophone
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Bas rhône
  • Arrosage auto
  • Eclairage exterieur
  • Piscine
  • Garage
  • Dépendances
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Piscine et jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2054 €

A proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • tennis
  • Mer
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 124
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 15 [rang C]

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        • Commune : BAILLARGUES
        • Code postal : 34670
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Cabinet Ducatez

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        • 9-10 Centre Commercial La Couronne
        • 34160 CASTRIES

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          • Raison sociale : Century 21 Cabinet Ducatez
          • SIRET : 81376683900019
          • RCS : 813 766 839
          • Capital Social : 1000.00 €
          • Adresse du siège Social : Rue Hermès - 9/10 C.C. "La Couronne" 34160 CASTRIES
          • Téléphone : 04 67 87 68 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 67 813 766 839
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de Richelieu, 75113 Paris cedex 02
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        Cela fait 3 fois que je travaille avec CENTURY 21 de façon très satisfaisante, 2 fois en région lyonnaise et 1 fois avec CASTRIES. 

        Maurice D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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