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Maison à vendre - 6 pièces - 244 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 244 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT - BOIS FLEURI - Au coeur d'un secteur résidentiel, cette élégante villa, aux volumes généreux, vous offre un bel espace salon salle à manger cuisine ouverte entièrement tourné vers le jardin et son espace piscine plein sud. Le coin nuit se décline en 3 agréables chambres, dont 2 s'ouvrant vers le jardin, une salle de bain et toilette indépendant. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, une salle de bain et une chambre avec solarium terminent l'agencement de cette lumineuse maison. Son vaste sous-sol composé d'un immense garage, d'une buanderie, d'une pièce à vivre avec fenêtre et porte-fenêtre, toilettes et salle d'eau et possibilité de créer une chambre supplémentaire est un véritable atout. Une dépendance de environ 94m² en cours d'agencement vous permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité.

BIOT- BOIS FLEURI - in the heart of a residential area, this elegant villa, with generous volumes, offers a beautiful living room, dining area, open kitchen fully equipped exposed towards the garden and its swimming pool area fully South facing. The night corner is divided into 3 nice rooms, 2 of them open towards the garden, an independent bathroom and toilet. Upstairs, a mezzanine that serves as an office, a bathroom and a bedroom with solarium finish the layout of this luminous house. Its vast basement consists of a huge garage, a laundry, a living room with window and sash door, toilet and bathroom and the possibility of creating an extra room is a real asset. An annexe of approximately 94m ² currently being designed will allow you to welcome family and friends in all intimacy.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 394,8 m2
  • Surface habitable : 244,1 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Cuisine (29,9 m2)
    • cellier (6,3 m2)
    • Salon-Salle à manger (41,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • mezzanine (10,9 m2)
    • Salle de bain / WC (8,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de jeux (67,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Chaufferie (11,9 m2)
    • Dressing (15,3 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Rangement (8,3 m2)
    • garage (97,6 m2)
    • Appartement indépendant (94 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volumes
  • Terrasse couverte
  • Rangements
  • Portail automatique
  • Placards
  • Lumineux
  • Garage double
  • Eclairage de jardin
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Calme
  • Buanderie
  • Arrosage automatique
  • Appartement indépendant
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée et lointaine

À savoir

  • Travaux à prévoir : finition dans la maison d'amis. Fosse septique ou raccordement tout à l'égout
  • Taxe foncière : 2500 €

A proximité

  • - 20 min de la plage : 5
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Pas de vis-à-vis
  • Calme
  • Ramassage scolaire
  • residentiel

Les performances énergétiques

  • 140
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Premium immobilier
          • SIRET : 80749590800012
          • RCS : 807495908
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 495 route de la mer Biot 3000 06410 Biot
          • Téléphone : 04 92 95 20 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36807495908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12508T délivrée par la CCI de : Antibes , 60, 2ème avenue BP619 06632 Antibes Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Semo
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        8.8/10

        Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

        Deborah et Olivier C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Deborah et Olivier C. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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