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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE

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548 000 €
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Description Faire estimer mon bien

Labenne, entre bourg et plages, dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des pistes cyclables menant à l'Océan, belle maison d'architecte aux volumes généreux composée au premier étage d'une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace nuit disposant de deux chambres et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pourvu d'une pièce de vie, d'une kitchenette, de deux chambres, d'une buanderie et une salle d'eau. Atouts charme supplémentaires, un magnifique jardin arboré et paysagé d'environ 1000 m² dépourvu de vis à vis et un coin spa spécialement aménagé pour vos moments de détente. Chic et calme absolu assurés!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Maison sur sous-sol
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1001 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Labenne en un clin d'œil

        • Commune : LABENNE
        • Code postal : 40530
        • Population :
        • Département : Landes (40)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Agence Nivadour

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        • 1611 avenue du 11 novembre 1918
        • RN 10
        • 40440 ONDRES

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        https://www.century21.fr/edito/article/le-marche-immobilier-de-lancien-en-aquitaine/

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L. OPALE
          • SIRET : 44976066900019
          • RCS : 449 760 669 DAX
          • Capital Social : 15 000 € €
          • Adresse du siège Social : 1611 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES
          • Téléphone : 05 59 45 24 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13006072
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nivadour relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 5 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .  Lire la suite

        Abderazak R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Abderazak R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .

        Sophie Bergeron
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Nivadour

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans l'achat de votre terrain et vous souhaitons une bonne expérience pour votre construction.