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Maison à vendre - 13 pièces - 268 m2 - ST JEAN DE THOLOME - 74 - RHONE-ALPES

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635 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

SECTEUR VIUZ EN SALLAZ - Rare à la vente ferme rénovée proposant 260 m² de surfaces habitables sur 15 581 m² de terrain. L'autoroute pour Genève est à seulement 13 minutes et Annemasse à 20 minutes. Située au calme, idéale pour les amateurs de chevaux et d'espaces verts cette ferme rénovée vous est proposée par CENTURY 21 Agence NCI. Cette ferme a la capacité de recevoir de l'élevage équin de part ses équipements : une écurie comprenant trois box, une sellerie, une carrière de dressage de 1000 m². La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une mezzanine de 30 m², d'un cellier, d'une buanderie et de deux salles de bains. Un studio indépendant de 23,62 m² est aménagé comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec wc. La ferme dispose de 180 m² de combles aménageables. A découvrir au plus vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : Ferme rénovée
  • Surface totale : 448 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 15581 m2
    • Entrée (28 m2)
    • Séjour (56,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Comble (180 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • mezzanine (40,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Sauna (4 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Cellier (12 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
  • Année construction : 1902

Equipement

  • parking exterieur : 5place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol et radiateurs à l'étage fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Spa de nage
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière VIESMANN 2017. Année rénovation: 1978
  • Travaux à prévoir : Toiture. Electricité. Fosse non conforme.
  • Taxe d'habitation : 1198 €
  • Taxe foncière : 1363 €

Les performances énergétiques

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        St jean de tholome en un clin d'œil

        • Commune : ST JEAN DE THOLOME
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 3587 route du Fer à Cheval
        • 74250 VIUZ EN SALLAZ

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000025
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 31 87 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie, 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie, 5 Rue du 27E BCA 74000 ANNECY, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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