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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 13604 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE - Secteur Vannes Ouest, dans un quartier très recherché de VANNES, la Maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour de 40m² lumineux exposé Sud et Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Coté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 700 m2 et une terrasse exposée sud. Le bien est proche de toutes commodités, un bus se trouve à proximité immédiate de la maison... Venez la découvrir sans attendre.

A une heure de Nantes ou de Rennes, à trois heures de Paris par le TGV, Vannes valorise sa situation géographique au sein d'un Ouest particulièrement actif. Qui attire aussi bien le tourisme d'affaires avec palais des s et parc des expositions de Conleau, que les étudiants pour son université et son enseignement supérieur (Tohannic et Bernus).
Entre le œmur du centre ville (Intra muros) et ses maisons du Moyen-Age, les lotissements typiques des années 1930 (La Garenne, La Madeleine, La Gare), les belles demeures bourgeoises (Rive gauche et Rive droite du Port) et les quartiers résidentiels plus récents (Le Bondon, Tohannic, Beaupré, Valombois, Limoges), Vannes présente un parc immobilier hétérogène avec un tiers de maisons individuelles.
Ville d'Art et d'Histoire, Vannes recèle une richesse patrimoniale remarquable et ses bâtiments historiques sont indénombrables parmi lesquels on notera tout de même les remparts, bien sûr, mais aussi des portes de ville médiévales, sa cathédrale, plusieurs maisons à pans de bois et des hôtels particuliers du XVIIe siècle.
Tous les conseillers de notre agence immobilière, très implantée sur le secteur de VANNES et son agglomération (Arradon, Ploeren, Plescop, Saint-Avé, Séné), se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à vendre pleine de charme.
Vous pouvez appeler notre agence immobilière Century 21 Beaulieu au 0297460101 ou venir nous rendre visite au 30 rue Thiers à VANNES.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison traditionnelle
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 163,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
    • couloir (11 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • couloir (11,1 m2)
    • cagibi (6,7 m2)
    • Grenier (15,7 m2)
    • garage et cave (34 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

Les Plus

  • espaces verts

Les performances énergétiques

  • 96
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 96 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Vannes en un clin d'œil

        Vannes - © Yvann K - Fotolia.com
        • Commune : VANNES
        • Code postal : 56000
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        Un siècle avant notre ère, une ville gallo-romaine peuplée de Gaulois Vénètes, Darioritum, s’établit avant de se voir flanquée, quelque temps plus tard, d’un camp fortifié à quelques encablures.

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        CENTURY 21 Beaulieu

        CENTURY 21 Beaulieu

        • 30 rue Thiers
        • 56000 VANNES

        L’actualité de notre agence

        350.000€, c'est le budget global dépensé par la ville de VANNES, pour rénover sa Halle aux Poissons, Place de la Poissonnerie à VANNES. La halle ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL BEAULIEU IMMOBILIER
          • SIRET : 50466698300029
          • RCS : 504 666 983 00029
          • Capital Social : 55000 €
          • Adresse du siège Social : 30 rue Thiers - 56000 VANNES
          • Téléphone : 02 97 46 01 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI - 5605 2015 000 000 361 délivrée par la CCI de : Morbihan , 141 Rue Du Commerce, Parc Innovation de Bretagne Sud - CS 82605, 56011 Vannes cedex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Beaulieu ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Beaulieu relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Georges CAMPS, 22 Avenue Victor HUGO - 56000 VANNES, georges.camps@mediateur-republique.fr.
        • 59 biens à vendre

        • 4 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        le directeur de l'agence a toujours ete lucide et honnete sur les difficultes pour trouver une belle maison dans vannes:c'est un defi difficile il a…  Lire la suite

        geneviève P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        geneviève P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        le directeur de l'agence a toujours ete lucide et honnete sur les difficultes pour trouver une belle maison dans vannes:c'est un defi difficile il a ete particulierement cooperant pendant la negociation ,pour faire aboutir le projet;egalement disponible pour la visite et la contre visite , le temps que le charme de la maison opere et que je puisse me projeter completement il y a seulement quelques retouches personnelles a faire dans la maison ,et il m'a mis en relation avec son reseau d'artisans ,ce qui facilite beaucoup les choses et les devis

        Jean-Philippe BEAULIEU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Beaulieu

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de votre très belle maison à Tohannic ! Au plaisir de vous voir prochainement à VANNES.

        10/10

        C'est une expérience qui s'est révélée très positive car je me suis sentie accompagnée dans cette recherche et cet achat . C'est un moment difficile …  Lire la suite

        annie G.
        Client Acheteur après acte de vente
        annie G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        C'est une expérience qui s'est révélée très positive car je me suis sentie accompagnée dans cette recherche et cet achat . C'est un moment difficile de bien choisir Ét j'ai bénéficié d'une grand écoute et d'une grande compréhension de Monsieur Sahraoui qui a toujours été disponible et qui a répondu à toutes les questions que je posais.

        Jean-Philippe BEAULIEU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Beaulieu

        Merci pour ce gentil commentaire à l'attention de Mr SAHRAOUI. Votre appréciation nous touche beaucoup, et je me joins à Mr SAHRAOUI pour vous dire que ce fut un réel plaisir de vous avoir accompagné dans l'acquisition de votre appartement sur le Port de VANNES ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet ! A très bientôt.

        10/10

        J'ai vendu mon bien par Century, lequel m'a trouvé un appartement à louer...... puis dans la foulée , par l'intermédiaire de Century j'ai acheté un s…  Lire la suite

        Dominique B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Dominique B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai vendu mon bien par Century, lequel m'a trouvé un appartement à louer...... puis dans la foulée , par l'intermédiaire de Century j'ai acheté un studio à louer lequel sera géré par Century. comme vous le constatez je reste avec Century. Merci et à bientôt.