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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - ST LEGER DES BOIS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - ST LEGER DES BOIS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3665 Faire estimer mon bien

En plein centre Bourg, proche des commerces et de toutes commodités, cette maison ancienne de bourg de plain pied propose : deux belles chambres dont une de 18,5m², un salon séjour, une grande cuisine indépendante de 18m² et une salle d'eau. La maison possède également un grand grenier aménageable, un garage, deux dépendances et un joli jardin. Cette maison sera idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour tout acquéreur à la recherche de proximité avec les commerces et école.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 198,7 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 522 m2
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Autre (16 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 578 €
  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

  • 415
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 415 [rang F]

Valeur GES : 13 [rang C]

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        St leger des bois en un clin d'œil

        • Commune : ST LEGER DES BOIS
        • Code postal : 49170
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 1 rue du Petit Vivier
        • 49080 BOUCHEMAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L. Maison Sabot
          • SIRET : 49174624400020
          • RCS : 491746244
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 rue du Petit Vivier
          • Téléphone : 02 41 77 35 35
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR82491746244
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2006-49-248 T délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , 48 boulevard Foch 49100 ANGERS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Maison Sabot relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        7.5/10

        Grand professionnalisme de l'intervenant. Difficulté rencontrée quant aux documents d'urbanisme opposables.  Lire la suite

        Christine B.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Nous sommes heureux de vous avoir permis de réaliser votre projet, merci de votre compréhension du dossier où effectivement une difficulté liée à l'urbanisme a retardé la signature. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison ! :)

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        Très bon professionnel du début à la fin de notre projet . Ecoute,conseil et accompagnement. Merci . 

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        très bon accompagnement de A à Z , rien à redire tout s'est bien passé.  Lire la suite

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        très bon accompagnement de A à Z , rien à redire tout s'est bien passé.

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci à vous pour votre gentillesse, nous sommes ravis que ce premier achat comble vos attentes !