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Maison à vendre - 11 pièces - 285 m2 - ST CYBRANET - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 11 pièces - 285 m2 - ST CYBRANET - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 2433 Faire estimer mon bien

SAINT CYBRANET, village dans la Vallée du Céou, Sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le Château de Goursac et sur le Château de Lacoste,. les deux maison dont une est une ancienne grange rénovée se situe dans un hameau de quelques maisons. La grange rénovée se compose d'un grand séjour avec cantou, d' une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une en rez de chaussée, d'une salle d'eau et une salle de bains. L'autre maison se compose de 3 chambres. Egalement disponible une piscine au sel et un terrain arboré de 8206 m². A venir découvrir le plus vite possible!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 304,3 m2
  • Surface habitable : 286,0 m2
  • Surface terrain : 8208 m2
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Séjour (62,0 m2)
    • Hall (13,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Pièce (2,7 m2)
    • Chambre 1 (24,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (13,0 m2)
    • Cage escalier (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • couloir 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Maison indépendante (86,3 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salon (8,7 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cage escalier (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau étage (5,4 m2)
    • Chaufferie (11,2 m2)
    • Cuisine été (7,1 m2)
    • Piscine
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fosse septique

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
  • Taxe foncière : 1529 €

A proximité

  • Ecole : 2.2 kms
  • Pistes : 2.4 kms
  • Rivière : 2.4 kms
  • Commerces : 2.2 kms

Les performances énergétiques

  • 90
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        St cybranet en un clin d'œil

        • Commune : ST CYBRANET
        • Code postal : 24250
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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          Sarlat-la-Canéda (9 680 habitants, Insee 2014) est au cœur du pays du foie gras, le Périgord. Quoi de plus normal que de créer un prix ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PATRIMOINE 24
          • SIRET : 52107756000014
          • RCS : 521077560 RCS BERGERAC
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 46 avenue Gambetta 24200 SARLAT
          • Téléphone : 05 53 29 24 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 24022016000004102 délivrée par la CCI de : DORDOGNE , Créavallée sud 24660 Notre Dame de Sanilhac, france
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        10/10

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        Guillaume et Severine F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Guillaume et Severine F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés par plusieurs agences immobilières du secteur. Nous avons pu comparer les approches clients, et avons privilégié Century 21, pour sa représentante locale, mais aussi pour l'ensemble des process en cours. On sent une organisation, des processus, une communication ... différentes choses qui sont structurantes et rassurantes. Ce professionnalisme nous a d'ailleurs conduit à confier la vente de notre maison actuelle à l'agence Century 21 de Montpon Menesterol

        10/10

        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. …  Lire la suite

        Samuel D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Samuel D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. Even attended settlement on my behalf and arranged property insurance. As an Australian investor residing about 28,000 km away from France, this was a very comforting experience!

        10/10

        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable…  Lire la suite

        Jean Claude et Sabine T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Claude et Sabine T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable. Malgré la distance de 600 km par rapport à notre domicile, nous avions l'impression que l'agence était juste à côté de chez nous. Merci.