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Tél : 02 28 11 04 34

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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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341 250 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Ref 3957. SAINT HILAIRE DE RIEZ . Situé dans un quartier agréable et résidentiel, ce pavillon de plus de 145 m² de plain pied vous ravira par ses volumes et son agencement . Composé d'une très belle entrée de plus de 13 m² très lumineuse donnant sur la pièce à vivre avec cheminée, d' une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec son arrière cuisine d'été . Le coin nuit dispose de deux chambres sur parquet , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant .A l'opposé, vous profiterez de sa suite parentale avec sa salle d'eau privative et placards, ainsi que d'un coin bureau . Pour les amoureux du plein air , vous profiterez d 'un très beau jardin de plus de 1000 m² arboré et paysagé . Il dispose également d'un garage de plus de 30 m² et d'un studio indépendant de 28 m² environ pour recevoir famille et amis . Produit rare dans le secteur . Alors visitez sans tarder .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 1022 m2
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre parentale (17 m2)
    • Salle d'eau privative à la chambre (4,4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains avec douche + baignoire (5,2 m2)
    • WC1 (1,7 m2)
    • WC2
    • Arrière cuisine (14,3 m2)
    • Studio (28,3 m2)
    • Garage (30 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateurs + cheminée gaz
  • Eau chaude : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1480 €

Les performances énergétiques

  • 221
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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        St Hilaire de Riez - © By Stefi123 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HILAIRE DE RIEZ
        • Code postal : 85270
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 32 Place Jean Yole
        • 85160 ST JEAN DE MONTS

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49206153600040
          • RCS : La Roche sur Yon
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 8 Impasse des Pivoines St Jean de Monts (85160)
          • Téléphone : 02 28 11 04 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14492061536
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI85012017000022296 délivrée par la CCI de : VENDEE, 16 Rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon.
          • Nom et Adresse du garant : QBE France Coeur Défense Tour A - 110Esplanade du gal de Gaulle 92931 La Defense
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Piquot Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Piquot Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Medicys, 73 Bd de clichy 75009 Paris, contact@medicys.fr.
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        Nous avons eu affaire à des personnes très sympathiques, très disponibles et accessibles pour la moindre demande, n'hésitant pas à nous recevoir un jour férié en plein été car mon mari devait repartir le lendemain. Nous avons vraiment apprécié le service rendu et le suivi de notre dossier.

        Sabrina Bourdeau
        Assistante de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Madame, c'est avec grand plaisir que nous vous avons accompagné. Plein de bonheur dans cette nouvelle maison. A bientôt

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai trouvé auprès de Century 21 Saint Jean de Monts un vrai partenaire pour mon projet d'achat de terrain. Thomas Piquot a su m'accompagner, me conseiller et m'aider pendant toute la durée de mes démarches. Merci à vous tous pour votre soutien.

        Thomas PIQUOT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Émilie, Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans ce projet si important qu'est l'achat d'un terrain pour y construire sa maison principale, celle qui permettra à vos enfants et vous même de vivre des moments inoubliables en famille... Sachez que vous pourrez toujours compter sur nous pour toutes informations ou conseils s'agissant d'immobilier, fiscalité, urbanisme, financement et pathologie du bâtiment. Merci encore énormément pour votre confiance et votre retour. A très vite et vivement la Crémaillère :-)

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        Dominique D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Dominique D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Des agents immobiliers qui connaissent bien leur métier et qui nous accompagnent dans les démarches parfois fastidieuses. Très souriant, à l'écoute et sympathique. En somme des pros !

        Florence PIQUOT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de votre résidence secondaire.