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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - ST GENIES DES MOURGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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264 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - ST GENIES DES MOURGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39058 Faire estimer mon bien

Village avec du charme, avec des commerces et des commodités, proche de Montpellier et de l'accès autoroutier. Cette maison, proche du centre du village, offre de beaux volumes. Elle est traversante, lumineuse, et demande à être remise au gout du jour. Vous bénéficierez d'un espace de garage spacieux permettant de créer des aménagements, faire du rangement, atelier.. A l'étage, l'entrée desservant un coin séjour/salon avec double exposition, cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant tous deux sur la terrasse, deux chambres, un toilette indépendant avec fenêtre, une salle de bain avec douche et fenêtre et un espace chambre. bureau avec un point d'eau. L'ensemble est propre et entretenu. L'agencement est facilement modulable. Les plus sont le volume, l'absence de vis à vis, l'exposition, le potentiel de la maison... le reste à découvrir au cours d'une visite

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 250 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre/bureau (14,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Cave
  • Cheminée avec insert
  • Eclairage exterieur
  • Interphone
  • Portail automatique
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux à prévoir : déoaration, l'électriité, plomberie, sanitaire
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 295
  • 88

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 295 [rang E]

Valeur GES : 88 [rang G]

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        St genies des mourgues en un clin d'œil

        • Commune : ST GENIES DES MOURGUES
        • Code postal : 34160
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        • 9-10 Centre Commercial La Couronne
        • 34160 CASTRIES

        L’actualité de notre agence

        LA METROPOLE FAIT SON CINEMA présente LA VALLEE DES LOUPS A CASTRIES Le Dimanche 19 août à 21 h cour du Chateau de Castries Gratuit

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Century 21 Cabinet Ducatez
          • SIRET : 81376683900019
          • RCS : 813 766 839
          • Capital Social : 1000.00 €
          • Adresse du siège Social : Rue Hermès - 9/10 C.C. "La Couronne" 34160 CASTRIES
          • Téléphone : 04 67 87 68 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 67 813 766 839
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de Richelieu, 75113 Paris cedex 02
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Ducatez ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Ducatez relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Jean louis/ Sandrine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean louis/ Sandrine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Hélène Dujardin nous a accompagné dans notre démarche d'acquisition avec sérieux, compétence et beaucoup d'attention à nos souhaits ! Une belle rencontre pour une belle maison ! M. Bévélacqua jean Louis

        Hélène.D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        je suis heureuse de vous avoir accompagnée tout au long de votre projet et vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Confiance et prise en compte de nos demandes ont été les maîtres mots lors de cette collaboration avec Century 21 Cabinet Ducatez de Castries !

        Hélène.D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir pu trouver le bien qui correspondait à vos attente.

        8.2/10

        Cela fait 3 fois que je travaille avec CENTURY 21 de façon très satisfaisante, 2 fois en région lyonnaise et 1 fois avec CASTRIES. 

        Maurice D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Maurice D. 8.2/10
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