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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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385 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

VOTRE VILLA AVEC UNE SUPERBE VUE SUR LA GARDIOLE.
Découvrez votre future maison avec ses beaux volumes et en parfait état et une vue dégagée sur la Gardiole.
A deux pas du centre-ville sur 501 m2 de terrain arboré avec sa piscine, une sublime villa moderne de 154 m2 avec son séjour lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée à l'américaine et son ilot central, Le rez de chaussée vous propose aussi une salle d'eau et une buanderie de 19 m2 que vous pouvez aisément aménager en suite parentale, le premier étage vous offre quatre chambres et une jolie salle de bain. La villa possède en plus de son garage un splendide sous-sol de 100 m2 que vous aurez le loisir d'agrémenter comme vous en aurez envie de très belle prestations, climatisation gainable, menuiserie en aluminium.
Vous ne resterez pas insensible à ses nombreux attraits et son charme. Autorisez-vous à rêver de cette splendide villa où vous pourrez profiter de bons moments avec votre famille !!!!!

Proche Mèze, Pézenas et l'A75 et l'Autoroute A9.
Vente maison GIGEAN 34770. Achat maison Gigean 34770. Immobilier Gigean 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 501 m2
    • Cuisine américaine (30 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Buanderie (18,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre avec placard (12 m2)
    • Chambre avec placard (12,3 m2)
    • Chambre avec placard (13 m2)
    • Chambre avec placard (14,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    • Garage (16 m2)
    • terrasse 2 (35 m2)
    • terrasse 1 (37 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumuls
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Adoucisseur d'eau
  • Climatision reversible gainable, zoning
  • Piscine
  • Volets roulants electriques télecomandé
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

A proximité

  • Commerces : 950 M
  • Centre ville : 900 M
  • Autoroute : 6 KM

Les performances énergétiques

  • 86
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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      • Taux d'impositions à Gigean

        Gigean en un clin d'œil

        • Commune : GIGEAN
        • Code postal : 34770
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Activ Immo

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        • 52 route de Montpellier
        • 34140 MEZE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Activ Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 92 biens à vendre

        • 17 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'…  Lire la suite

        Bernard et Martine M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Martine M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'ils ont apporté à mon projet.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci infiniment pour votre gentil commentaire cela nous touche beaucoup ainsi que pour votre confiance sans cesse renouvelée lors de vos divers projets. A très bientôt pour votre crémaillère !

        7.5/10

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé. 

        Bernard et Lydie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard et Lydie M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé.

        10/10

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.   Lire la suite

        Jean luc et Véronique D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean luc et Véronique D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour cet achat, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure ! A très bientôt pour votre crémaillère !