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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ATTIGNAT - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - ATTIGNAT - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1165 Faire estimer mon bien

ATTIGNAT - A quelques minutes du centre village où vous retrouverez toutes les commodités avec ses commerces : boulangeries, boucherie, tabac, épicerie...
Pour les enfants, la commune est dotée de deux écoles élémentaires (une publique/ une privée) et de toutes les associations sportives.

Attignat est proche de l'autoroute, le centre Leclerc Cap Emeraude et pour les personnes travaillant à l'hôpital , Fleyriat se situe également à dix minutes.

Cette maison contemporaine de 2009 en très bon état général est composée de deux espaces. Le premier espace au rez de chaussée vous offre une grande pièce de vie exposée Sud/ Ouest qui amène une belle luminosité, une cuisine indépendante entièrement équipée (tout l'électroménager reste) qui communique avec un cellier/buanderie donnant sur le double garage.

Vous retrouverez également pour les parents à ce niveau une charmante chambre avec son coin douche et lavabo.

Le second espace se situe à l'étage, ou les enfants profiteront de trois chambres ainsi que leur salle de bains avec douche, baignoire d'angle ainsi qu'un WC.

Côté technique; chauffage individuel gaz de ville, production d'eau chaude, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques avec sa commande générale.

A l'extérieur, 900 m² de terrain avec portail électrique. Côté sud de la maison, la tendue vous permettra de profiter de la première terrasse, la deuxième terrasse exposée Est sera très agréable pour les journées estivales.

Vous souhaitez plus de renseignements sur cette charmante villa, contactez votre Agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 Avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg en Bresse 04 27 53 80 08.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1027 €
  • Charges de copropriété : 100 €

L'info pratique du propriétaire

Maison de construction traditionnelle en moëllons, charpente bois, toiture tuiles en très bon état.

Terrain de 900 m² réparti entre pelouse et cour pour stationnement des véhicules.

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 148
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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Maison accueillante !

Notre maison est très agréable, elle est bien situ&ea...


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        Attignat en un clin d'œil

        • Commune : ATTIGNAT
        • Code postal : 01340
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En attente de désignation, .
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        C'est mon premier achat, et je suis complètement satisfait des échanges que j'ai pu avoir avec mon conseiller. Il s'est rendu entièrement disponible à toutes mes demandes et de plus lorsque je lui posais des questions si il n'avait pas la réponse, il me répondait le lendemain sans faute. Merci century 21 pour mon acquisition.

        Anthony
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

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        Très bon accompagnement de Mme Lobos que ce soit lors de ma recherche de bien, des visites et des démarches auprès du vendeur et du notaire. Très réactive à mes demandes et s'est déplacée plusieurs fois dans des biens afin de me fournir des photos et informations complémentaires.

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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        Notre agent immobilier a fait ce qu'il a pu pour être en lien avec les différents interlocuteurs (notaire du vendeur, notre notaire) pour essayer de réduire le délai très long entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis (plus de 2 mois)

        Simon
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci à vous, cela fait parti de nos missions de vous accompagner intégralement dans votre projet. Le suivi du dossier consiste également à suivre tous les interlocuteurs et notamment les notaires. Notre travail vous faciliter les diverses démarches. Notre objectif : votre entière satisfaction. Bonne installation à vous.