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Maison à vendre - 8 pièces - 330 m2 - VERNOU EN SOLOGNE - 41 - CENTRE

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1 257 600 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 200 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 330 m2 - VERNOU EN SOLOGNE - 41 - CENTRE
Description Réf: 29280 Faire estimer mon bien

Venez découvrir la Sologne des Etangs entre terre, lumière et eau dans un parc de 35 hectares avec îles et canaux qui feront le bonheur des canards et des oiseaux.
Vous pourrez également vous émerveiller devant les daims sauvages.
Dans cette demeure typiquement solognote faite de colombages et de briques vous serez au cœur de la nature.
La maison se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée et vue sur l'étang, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de billard avec baies vitrées, d'un bureau ainsi que de 4 chambres dont une de plain-pied.
Son plus ? Une belle maison d'amis prévue pour 6 couchages.
Nombreuses dépendances et garages.
Vous serez idéalement situés au centre de la Sologne à quelques minutes des autoroutes A71, A10 et
A85, proche d'un village avec commodités et proche d'une ville tous commerces.
Venez vous ressourcer en pleine Sologne.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 330,7 m2
  • Surface terrain : 356400 m2
    • bûcher (5 m2)
    • Entrée (18,5 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Séjour (68,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • mezzanine (16,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salle de jeux (38 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • grenier (5,2 m2)
    • Chaufferie (8,6 m2)
    • Cave (10 m2)
    • MAISON d' AMIS (81 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Les performances énergétiques

  • 138
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 37 [rang E]

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        Vernou en sologne en un clin d'œil

        • Commune : VERNOU EN SOLOGNE
        • Code postal : 41230
        • Population :
        • Département : Loir-et-Cher (41)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Sologne Immobilier

        CENTURY 21 Sologne Immobilier

        • 60-62 rue Georges Clemenceau
        • 41200 ROMORANTIN LANTHENAY

        L’actualité de notre agence

        Le 1er septembre Ouverture des locations/abonnements

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl SOLOGNE IMMOBILIER SERVICE
          • SIRET : 34209668200063
          • RCS : 342 096 682
          • Capital Social : 50400 € €
          • Adresse du siège Social : 60-62 rue Georges Clemenceau 41200 ROMORANTIN
          • Téléphone : 02 54 76 01 02
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 85342096682
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue SUFFREN - 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libétation - 54 000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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        Notre achat de maison c'est très bien passé chez Century les agents immobiliers très à l'écoute, disponibles, aimables et surtout très réactifs à nos…  Lire la suite

        Jérèmie ET Virginie G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jérèmie ET Virginie G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre achat de maison c'est très bien passé chez Century les agents immobiliers très à l'écoute, disponibles, aimables et surtout très réactifs à nos différentes questions, rien à redire de ce côté, nous sommes ravis ! Par contre nous étions en location aussi chez Century et de ce coté, nous sommes moins contents, notre état des lieux de sortie c'est fait en même temps que celui d'entrée des nouveaux locataires, du coup, ça a duré 2h et en ça ne c'est pas très bien passé avec les nouveaux ! La personne en charge de la location chez Century n'aurait pas du s'avancer auprès d'eux par rapport à notre date de sortie, notre fin de bail était le 31/10 et nous avons eu la pression pour sortir plus tôt pour laisser la place aux nouveaux, chose que nous n'avons pu faire qu'une journée à l'avance seulement, ce qui a déplu !!!

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Client locataire de notre agence, ce fut un plaisir supplémentaire de vous accompagner dans votre 1er achat. Nous espérons que vous passerez des jours joyeux en famille dans cette maison. Pour la location, comme déjà expliqué lors de notre entretien téléphonique, les locataires reprenant après vous étaient pressés de rentrer du fait de leur mutation, et comme vous aviez parlé de partir plus tôt, ils s'étaient fait à cette idée. Malheureusement, ça n'a pas pu se faire, donc tout le monde a été mécontent. Mais heureusement, tout s'est bien terminé.

        10/10

        Nous avons d'abord sélectionné plusieurs maisons sur le site Century 21 de Romorantin. La conseillère, Madame Christine Laurent a été en permanence à…  Lire la suite

        Alain et Maryse B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Maryse B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons d'abord sélectionné plusieurs maisons sur le site Century 21 de Romorantin. La conseillère, Madame Christine Laurent a été en permanence à notre écoute et très disponible lors de toutes les visites que nous demandions. Elle nous a permis de trouver la maison qui correspondait à notre attente. Merci encore à elle.

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Je transmets votre message à Christine, qui en sera très touchée. J'espère que votre emménagement s'est bien passé.

        10/10

        Notre conseillère a été très disponible pour nous faire visiter un grand nombre de maisons . Elle nous a permis de mieux cerner nos critères de choix…  Lire la suite

        Alain et Maryse B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Alain et Maryse B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillère a été très disponible pour nous faire visiter un grand nombre de maisons . Elle nous a permis de mieux cerner nos critères de choix, et, par élimination, finir par trouver le bien qui nous convient. Encore merci à elle.

        Laure PITAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Christine s'est fait un plaisir de vous accompagner pour votre achat immobilier dans notre région et est très touchée par votre commentaire. Merci